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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小产权住宅买卖新规定2024版协议版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用范围

6.2房屋管理责任

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1双方其他约定

12.合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同副本

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：×××

1.1.2卖方地址：×××

1.1.3卖方联系方式：×××

1.2买方信息

1.2.1买方名称：×××

1.2.2买方地址：×××

1.2.3买方联系方式：×××

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：×××

2.2房屋面积：×××平方米

2.3房屋结构：×××

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：×××元

3.2支付方式：现金/转账

3.3

付款时间及条件：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给卖方，首付款为交易价格的百分之三十；剩余款项应于房屋过户完成后七个工作日内支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的交付条件，包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全，房屋现状与本合同约定的房屋基本情况相符。

4.3过户手续及费用：买方应承担过户手续费用，具体费用按照相关政府部门的规定执行。卖方应协助买方办理过户手续。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2维修责任及费用：卖方应对房屋质量问题负责，并承担维修费用。因买方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由买方承担。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用范围：买方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋管理责任：买方应负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋的安全、防火、防盗等。

第八条违约责任

8.1

卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失、承担买方因此支付的额外费用等。

8.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失、承担卖方因此支付的额外费用等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：本争议解决的法院为合同签订地人民法院。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的生效、终止和解除