正规的二手房买卖合同范本8篇.docx

正规的二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人[抵押权人名称]，抵押登记日期[抵押登记日期]。甲方承诺在办理房屋过户手续前解除抵押。

二、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意以[成交价格]元的价格出售该房屋。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、设备等。

2.乙方应在签订合同时支付定金[定金金额]元，甲方出具定金收据。定金在甲乙双方办理过户手续时冲抵房款。

3.乙方选择一次性付款的方式支付房款。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。甲方在收到全款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

4.甲乙双方同意在办理过户手续时，乙方支付甲方房屋尾款[尾款金额]元。甲方在收到尾款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，拒绝将房屋出售给乙方，或者因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方，甲方应退还乙方已支付的定金和房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方如违反本合同规定，拒绝购买该房屋，或者因乙方原因导致房屋无法按时交付给乙方，乙方已支付的定金和房款不予退还，并赔偿甲方相应的损失。

四、其他条款

1.甲乙双方同意在办理过户手续时，所需缴纳的税费由乙方承担。甲方在办理过户手续时应当协助乙方办理相关事宜。

2.甲乙双方同意在办理过户手续前，由甲方负责将该房屋的水、电、气、物业等费用结清。乙方在办理过户手续后，负责接管该房屋的相关费用。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字或盖章]

乙方（买方）：[签字或盖章]

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________________________；

2.房屋面积：_____________________________________；

3.房屋结构：_____________________________________；

4.房屋产权情况：_____________________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币________元整（大写：________元整）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币________元整（大写：________元整）；

（2）房屋过户时，支付房款余额人民币________元整（大写：________元整）。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方；

2.甲方应在交付房屋后______天内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，应支付违约金人民币________元整（大写：________元整）；

2.乙方如未能按时支付房款，应支付违约金人民币________元整（大写：________元整）；