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小产权房屋买卖标准协议样本2024年版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4土地使用权情况

3.房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围与期限

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的效力与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.第三方服务条款

11.1第三方服务内容

11.2第三方服务费用

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3其他相关文件

13.其他约定

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：X

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4土地使用权情况：X

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价：X元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：X元

3.2.2贷款金额：X元

3.2.3贷款方式：X

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：X

3.3.2贷款办理时间：X

3.3.3贷款审批通过后支付剩余房款：X

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间：X

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.2.2房屋符合交付条件，设施设备正常运行

4.3过户手续及费用：

4.3.1过户手续：双方共同办理房屋所有权转移登记手续

4.3.2过户费用：按照相关政府部门的规定各自承担相应费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家相关法律法规及质量标准

5.2保修范围与期限：

5.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施

5.2.2保修期限：自房屋交付之日起计算，主体结构为X年，设备设施为X年

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房价的千分之一的违约金

6.1.2未按约定履行质量保证义务，应承担相应的维修费用及赔偿责任

6.2买受人违约：

6.2.1未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房价的千分之一的违约金

6.2.2未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

8.1.1双方协商一致，且变更内容不违反国家相关法律法规

8.1.2因政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要变更

8.2合同解除条件：

8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人要求解除合同

8.2.2出卖人未按约定履行质量保证义务，买受人要求解除合同

8.2.3买受人未按约定时间支付房款，出卖人要求解除合同

8.2.4双方协商一致，且符合国家相关法律法规规定的情形

第九条合同的效力与终止

9.1合同生效条件：

9.1.1双方签字或者盖章

9.1.2合同内容符合国家相关法律法规

9.1.3房屋所有权转移登记手续办理完毕

9.2合同终止条件：

9.2.1房屋交付，且买受人支付完毕