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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宾馆物业租赁合同书2024版详细范本版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的使用和维护
4.1使用限制
4.2维护责任
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险责任
6.1保险的购买
6.2保险的赔偿
7.合同的转让
7.1转让的条件
7.2转让的通知
8.合同的解除
8.1解除的条件
8.2解除的通知
9.违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
10.争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议的管辖法院
11.其他条款
11.1合同的修改
11.2合同的终止
12.附件
12.1租赁物的清单
12.2其他相关文件
13.签署
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.日期
14.1合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【地址】的宾馆物业，包括但不限于客房、会议室、餐厅、厨房、健身中心等设施。物业的具体面积、房间号、设施等详细信息详见附件一。
1.2租赁范围的限制
承租人仅享有物业的租赁使用权，不得享有物业的所有权或其他权利。承租人不得擅自改变物业的结构、装修或进行任何可能影响物业安全或使用性的改动。承租人不得将物业转租给第三方。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。
2.2租赁结束日期
租赁期限届满后，承租人应将物业完好无损地归还给出租人。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【金额】元人民币。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每三个月一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
4.租赁物的使用和维护
4.1使用限制
承租人应按物业的性质和功能合理使用租赁物，不得用于非法活动或其他可能导致物业价值下降或损害的行为。
4.2维护责任
承租人应对租赁物的日常维护负责，确保租赁物的正常运行和安全性。出租人负责大修和重大的维修工作。
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对物业进行大修和重大的维修工作，确保物业的安全和正常使用。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常运行和安全性。
6.保险责任
6.1保险的购买
承租人应购买足够的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等风险的保险，并将出租人列为共同受益人。
6.2保险的赔偿
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和信息。赔偿金额根据保险公司的理赔决定和合同约定进行。
8.合同的转让
8.1转让的条件
出租人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
承租人如需将合同项下的任何权利和义务转让给第三方，应提前【提前期】书面通知出租人，并经出租人同意。
8.2转让的通知
转让经出租人同意后，承租人应向出租人提供转让合同和相关证明文件。
9.合同的解除
9.1解除的条件
(1)承租人未支付租金达到【金额】元人民币或未支付租金期限达到【期限】的；
(2)承租人违反本合同的任何条款，经出租人书面通知后【通知期限】内未能纠正的；
(3)承租人将物业转租给第三方或用于非法活动的；
(4)出租人有权根据法律、法规的规定或政府命令解除合同。
9.2解除的通知
出租人拟解除合同时，应提前【提前期】书面通知承租人。
10.违约责任
10.1出租人的违约行为
出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。
10.2承租人的违约行为
承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。
11.争议解决
11.1争议的解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议的管辖法院
本合同争议的管辖法院为【法院名称】。
12.其他条款
12.1合同的修改
合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。
12.2合同的终止
合同终止后，承租人应按
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