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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产分割合同示例:离婚后房产归属指南版
本合同目录一览
1.房产信息
1.1房产位置
1.2房产面积
1.3房产所有权
2.房产分割方式
2.1分割原则
2.2分割方案
2.3分割后的房产所有权
3.房产过户手续
3.1过户所需材料
3.2过户流程
3.3过户费用
4.房产分割后的使用权
4.1使用权的分配
4.2使用权的期限
4.3使用权的转让
5.房产分割后的维护责任
5.1共同维护责任
5.2分割后的维护责任
6.房产分割后的物业管理
6.1物业管理费用
6.2物业管理方式
7.房产分割后的贷款与还款
7.1贷款责任
7.2还款责任
8.房产分割后的税务责任
8.1房产分割涉及的税务问题
8.2税费承担方式
9.房产分割后的争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决时间限制
10.房产分割后的其他事项
10.1房产分割后的变更登记
10.2房产分割后的保险事宜
11.合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同的终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止后的房产处理
13.违约责任
13.1违约行为
13.2违约责任承担方式
14.争议解决方式
14.1协商解决
14.2调解解决
14.3诉讼解决
第一部分:合同如下:
1.房产信息
1.1房产位置
本合同涉及的房产位于【具体地址】,包括但不限于建筑物、土地及附属设施。
1.2房产面积
房产的建筑面积为【具体面积】平方米,该面积是根据【测量机构名称】出具的测量报告确定的。
1.3房产所有权
房产的所有权归【所有权人姓名】所有,所有权人的身份证明文件号码为【所有权人身份证号码】。
2.房产分割方式
2.1分割原则
房产分割应遵循公平、合理的原则,双方应充分协商,确保分割方案的合理性和可行性。
2.2分割方案
房产分割方案如下:
(1)【分割部分一】归【分割方一姓名】所有;
(2)【分割部分二】归【分割方二姓名】所有;
(3)【分割部分三】归【分割方三姓名】所有。
2.3分割后的房产所有权
分割后,各分割方对所获得的房产享有独立的所有权,并负责相应的使用、管理和维护责任。
3.房产过户手续
3.1过户所需材料
过户所需材料包括但不限于:
(1)房产所有权证明;
(2)双方身份证明;
(3)分割协议;
(4)其他【相关材料】。
3.2过户流程
过户流程如下:
(1)双方签订分割协议;
(2)携带所需材料至【过户部门名称】办理过户手续;
(3)【过户部门名称】审核通过后,发放新的房产所有权证明。
3.3过户费用
过户费用包括但不限于:【过户费用明细】,具体费用标准按照【过户部门名称】的规定执行。
4.房产分割后的使用权
4.1使用权的分配
分割后的房产使用权按照分割方案进行分配,各分割方享有对自己所获得房产的使用权。
4.2使用权的期限
使用权期限自房产分割完成之日起至【终止日期】止。
4.3使用权的转让
使用权不得转让给第三方,除非经过双方协商一致并修改分割协议。
5.房产分割后的维护责任
5.1共同维护责任
对于分割后仍需共同使用的部分,双方应共同承担维护责任。
5.2分割后的维护责任
各分割方对自己所获得房产的维护责任自行承担。
6.房产分割后的物业管理
6.1物业管理费用
物业管理费用按照【物业管理公司名称】的规定执行,费用标准为【费用金额】。
6.2物业管理方式
物业管理方式为【物业管理公司名称】提供的物业管理服务。
【此处省略1313字,以达到2000字限制】
8.房产分割后的税务责任
8.1房产分割涉及的税务问题
房产分割过程中涉及的税务问题,包括但不限于个人所得税、契税等,按照相关法律法规和政策规定执行。
8.2税费承担方式
税费的承担方式如下:
(1)【承担方姓名】承担【税费名称】的税费;
(2)【承担方姓名】承担【税费名称】的税费。
9.房产分割后的争议解决
9.1争议解决方式
如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向【管辖法院名称】提起诉讼。
9.2争议解决时间限制
双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议,否则视为无法解决。
10.房产分割后的其他事项
10.1房产分割后的变更登记
房产分割后,如需变更登记,双方应共同前往【登记部门名称】办理变更登记手续。
10.2房产分割后的保险事宜
房产分割后的保险事宜,包括但不限于房屋保险、财产安
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