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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产作为借款抵押协议一

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1房产

1.2借款

1.3抵押

1.4借款人

1.5贷款人

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款期限

4.2还款方式

第五条抵押物的价值评估

5.1抵押物价值评估

5.2评估机构

第六条抵押权的设立

6.1抵押权设立的时间

6.2抵押权实现的途径

第七条借款人的义务

7.1按时还款

7.2维护房产状况

7.3未经贷款人同意，不得转让房产

第八条贷款人的权利

8.1按期收回借款本金及利息

8.2对房产进行处分以实现抵押权

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1借款人违约的情形

10.2贷款人违约的情形

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的方式

11.2争议解决机构的选择

第十二条合同的生效、终止与延续

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同延续的条件

第十三条通知与送达

13.1通知的方式

13.2送达地址

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1房产：指借款人名下的位于____市的____套房产，房产证号：____。

1.2借款：借款人向贷款人借得的用于____的货币资金，借款金额为人民币____元。

1.3抵押：借款人将其名下的房产作为借款的担保物，抵押给贷款人。

1.4借款人：指具有完全民事行为能力的自然人____，身份证号：____。

1.5贷款人：指____银行，营业执照号：____。

第二条房产描述

2.1房产位置：位于____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋建筑总面积为____平方米。

2.2房产面积：房屋建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有建筑面积为____平方米。

2.3

房产所有权：借款人对上述房产享有完整的所有权，房产证号：____，登记日期：____。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额：借款人向贷款人借款人民币____元。

3.2借款用途：借款人将借款用于____，保证用途合法、真实。

第四条借款期限

4.1借款期限：借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2还款方式：借款人采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元，还款期限为____个月。

第五条抵押物的价值评估

5.1抵押物价值评估：借款人与贷款人共同委托具有资质的房地产评估机构对房产进行评估，评估价值为人民币____元。

5.2评估机构：委托的房地产评估机构为____，营业执照号：____。

第六条抵押权的设立

6.1抵押权设立的时间：抵押权自房产评估价值确认之日起设立。

6.2抵押权实现的途径：借款人未按期还款的，贷款人可以通过法律程序对抵押物进行处分，以实现抵押权。

第八条借款人的义务

8.1按时还款：借款人应按照约定的还款方式和还款金额，按时向贷款人还款。

8.2维护房产状况：借款人应妥善保管并维护抵押房产，确保房产的价值不降低。

8.3未经贷款人同意，不得转让房产：借款人在借款期间不得将抵押房产转让给第三方。

第九条贷款人的权利

9.1按期收回借款本金及利息：贷款人有权按期收回借款本金及约定的利息。

9.2对房产进行处分以实现抵押权：借款人未按期还款的，贷款人可以通过法律程序对抵押物进行处分，以实现抵押权。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件：合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并书面确认。

10.2合同解除的条件：借款人提前还清借款本息，或者贷款人同意解除合同的，合同可以解除。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构的选择：争议解决的机构为____市____区人民法院。

第十二条合同的生效、终止与延续

12.1合同生效的条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止的条件：借款人按期还款，合同终止。

12.3合同延续的条件：借款人申请并经贷款人同意，合同可以延续。

第十三条通知与送达

13.1通知的方式