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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产企业物业管理服务协议精简版版B版
本合同目录一览
第一条协议概述
1.1协议双方
1.2协议目的
1.3协议范围
第二条物业服务内容
2.1物业维护
2.2物业管理
2.3物业服务人员
第三条服务标准和质量
3.1服务标准
3.2服务质量
3.3服务监督与反馈
第四条物业费用
4.1费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条合同期限
5.1起始日期
5.2终止日期
5.3提前终止协议的条件
第六条双方权利和义务
6.1房产企业的权利和义务
6.2物业管理方的权利和义务
第七条违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3违约赔偿
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3法律适用
第九条变更和解除协议
9.1变更条件
9.2解除协议的条件
9.3变更和解除的程序
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息
10.2必威体育官网网址义务
10.3必威体育官网网址期限
第十一条通知和送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3通知有效期限
第十二条法律效力
12.1协议生效
12.2协议终止
12.3协议废止
第十三条其他条款
13.1不可抗力
13.2附则
13.3附件
第十四条签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议双方
1.2协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业的正常运行和维护，提高物业管理服务水平，为业主提供安全、舒适、便利的生活环境。
1.3协议范围
本协议范围包括乙方为甲方提供的物业管理服务内容、服务标准、服务质量、物业费用、合同期限、双方权利和义务、违约责任等方面的约定。
第二条物业服务内容
2.1物业维护
乙方负责对甲方拥有的物业进行日常维护和管理，包括设施设备的检查、保养和维修，保证物业设施的正常运行。
2.2物业管理
乙方负责物业的安保工作，包括门禁管理、巡逻巡查、安全保障等；同时负责物业的环境管理，包括绿化养护、清洁卫生、垃圾分类等；乙方还需负责物业的公共秩序维护，确保公共区域的安全和秩序。
2.3物业服务人员
乙方应配备充足的专业服务人员，为甲方提供专业的物业服务，并按照约定的人数、岗位、职责进行配置。
第三条服务标准和质量
3.1服务标准
乙方应按照国家和行业的相关标准提供服务，同时应符合甲方提出的特定服务标准和要求。
3.2服务质量
乙方应保证服务质量，确保物业设施设备安全可靠，环境整洁优美，公共秩序良好，提供及时、周到的服务。
3.3服务监督与反馈
乙方应建立完善的服务监督和反馈机制，对服务质量进行持续监控和改进，及时处理甲方及业主的投诉和建议。
第四条物业费用
4.1费用构成
物业服务费用包括物业维护管理费、物业人员工资及福利费、物业运行水电费、物业保险费等。
4.2费用支付方式
甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。
4.3费用调整机制
物业服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，经双方协商一致后进行调整。
第五条合同期限
5.1起始日期
本协议自双方签署之日起生效。
5.2终止日期
本协议的终止日期为【终止日期】。
5.3提前终止协议的条件
（1）双方协商一致；
（2）甲方或乙方发生重大违约行为；
（3）法律法规规定的情形。
第六条双方权利和义务
6.1房产企业的权利和义务
甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务，并按照约定支付物业服务费用。甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的配合和支持。
6.2物业管理方的权利和义务
乙方有权要求甲方按照约定支付物业服务费用，并有权要求甲方提供必要的配合和支持。乙方应按照约定提供物业管理服务，保障物业的安全、舒适和便利。
第七条违约责任
7.1违约行为
双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约赔偿
因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.3法律适用
本协议的签订、履
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