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政府部门房屋租赁标准协议（2024年度）

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

5.使用和维护

5.1租赁期间使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求处理

6.保险责任

6.1保险购买要求

6.2保险覆盖范围

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任处理

8.解除和终止合同

8.1合同解除条件

8.2合同终止通知期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.合同的修改和补充

10.1合同修改方式

10.2合同补充条款

11.通知

11.1通知方式

11.2通知期限

12.适用法律

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同签署日期

14.签署

14.1甲方（出租方）签字

14.2乙方（承租方）签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于_______（具体地址），该房屋地处_______（描述地理位置及交通情况），周边设施完善，便于日常生活和工作。

1.2房屋面积

租赁房屋的总面积为_______平方米，包括_______（具体房间和空间），实际可用面积为_______平方米。

1.3房屋用途

租赁房屋主要用于_______（具体用途），租赁期间，乙方需按照甲方要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款

a)乙方应在合同到期前_______个月向甲方提出书面续约申请；

b)甲方应在收到乙方续约申请后_______个工作日内回复；

c)双方就续约事宜达成一致后，应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月_______元人民币，租金每_______个月支付一次。

3.2租金支付频率

租金支付频率为每_______个月支付一次。

3.3租金支付日期和时间

乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。

4.2押金退还条款

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在_______个工作日内退还乙方押金。

第五条使用和维护

5.1租赁期间使用规定

乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守我国法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求处理

乙方如发现房屋及附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。

第六条保险责任

6.1保险购买要求

乙方应在租赁开始前购买租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。

6.2保险覆盖范围

保险覆盖范围应包括火灾、盗窃等可能导致房屋及附属设施损坏的风险。

第八条违约责任

8.1违约行为定义

a)乙方未按约定时间支付租金；

b)乙方未按约定使用和维护租赁房屋；

c)乙方未按约定购买保险或在保险有效期内未能续保；

d)乙方擅自改变房屋结构和用途；

e)乙方提前解除合同或逾期不返还房屋。

8.2违约责任处理

违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：

a)违约方支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的_______%；