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上海物业服务合同书6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：上海XX公司

地址：上海市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：XXXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

乙方（受托方）：上海XX物业服务有限公司

地址：上海市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：XXXX-XXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方为甲方提供以下物业服务内容：

（1）房屋维修与维护；

（2）公用设施维修与维护；

（3）绿化养护；

（4）保洁服务；

（5）安保服务；

（6）其他约定事项。

2.乙方提供物业服务的质量标准应符合相关法律法规及甲方具体要求。

3.乙方应确保服务内容及质量的持续性和稳定性，如因乙方原因导致服务中断或质量下降，乙方应承担相应责任。

二、服务期限与费用

1.本合同服务期限为三年，自签订之日起计算。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

（1）维修与维护费用：按实际发生费用结算，乙方提供明细清单，甲方审核确认后支付；

（2）绿化养护费用：每年支付XX元；

（3）保洁服务费用：每年支付XX元；

（4）安保服务费用：每年支付XX元；

（5）其他约定费用：按实际发生费用结算，乙方提供明细清单，甲方审核确认后支付。

3.乙方应提供合法有效的发票或收据，甲方在收到乙方发票或收据后十个工作日内支付相应费用。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务内容进行监督和检查，并提出合理意见和建议。

2.甲方应确保物业服务所需的水、电、气等公用设施供应正常，如因甲方原因导致供应中断，甲方应承担相应责任。

3.甲方应协助乙方做好物业服务工作，如提供必要的场地、设备等支持。

4.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用，如未按时支付，甲方应承担相应的违约责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应严格按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量符合法律法规及甲方要求。

2.乙方应加强内部管理，提高服务效率和服务质量，如因乙方原因导致服务中断或质量下降，乙方应承担相应责任。

3.乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，并根据甲方的意见和建议进行改进。

4.乙方应按照本合同约定收取服务费用，如未提供相应服务而收取费用，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任与纠纷解决

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同所涉及的商业秘密及必威体育官网网址信息，双方均应妥善保管并严格必威体育官网网址，如因一方原因导致信息泄露，应承担相应的法律责任。

4.双方在履行本合同过程中所获取的对方信息，如对方有必威体育官网网址要求的，双方均应严格必威体育官网网址，如因一方原因导致信息泄露，应承担相应的法律责任。

5.双方在履行本合同过程中所获取的对方商业机密或技术秘密，如对方有必威体育官网网址要求的，双方均应严格必威体育官网网址，如因一方原因导致信息泄露，应承担相应的法律责任。

6.任何一方在履行本合同过程中所获得的收益和利润，均应按照本合同约定进行分配和享有，如一方违反约定私自占有或挪用收益和利润的，应承担相应的违约责任。

7.任何一方在履行本合同过程中所发生的税费和其他费用，均应由各自承担，如一方违反约定要求对方承担其费用的，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（委托方）：上海某花园小区业主委员会

地址：上海市浦东新区某花园小区

法定代表人：张先生

乙方（受托方）：上海某物业服务有限公司

地址：上海市徐汇区某物业服务大厦

法定代表人：李女士

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对上海某花园小区提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：上海某花园小区

2.物业类型：住宅小区

3.物业位置：上海市浦东新区某花园小区

4.物业面积：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米

5.物业状