政府机关房屋买卖合同模板2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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政府机关房屋买卖合同模板2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

第十条其他约定

10.1物业管理费

10.2水、电、煤气等费用承担

10.3房屋改造及维修

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同专用章

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条合同签订日期

第十四条合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区域/街道】，门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。上述面积已由具有资质的房产测绘机构测量，并已取得相关政府部门出具的正式测量报告。

1.3房屋结构

房屋结构为【建筑结构类型】，共有【层数】层，其中地下【层数】层，地上【层数】层。房屋内部分为【室】室【厅】厅【卫】卫【阳台】阳台。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】。该房屋已取得全部土地使用权和房屋所有权，不存在任何权利纠纷或权利瑕疵。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名或名称】，注册地址为【出卖人注册地址】，营业执照号为【营业执照号】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名或名称】，注册地址为【买受人注册地址】，营业执照号为【营业执照号】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】。

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

本合同项下的房屋成交总价为【总价格】元整（大写：【总价格】元整）。该价格包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费、物业服务费等所有相关费用。

3.2付款方式及时间

（1）【付款比例】%的价款于本合同签订之日起【付款天数】内支付；

（2）剩余【付款比例】%的价款按照【付款时间】进行支付。

买受人未按时支付价款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款的违约金。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的条件下，按照约定的时间将房屋交付给买受人。房屋交付时间定为【交付日期】。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何权利纠纷或权利瑕疵；

（2）房屋及设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内的所有物品清单已交付买受人。

4.3过户手续及费用

买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户手续所需费用由买受人承担。买受人未按约定办理过户手续的，应承担相应的违约责任。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证，本合同项下的房屋不存在任何质量问题，符合我国相关法律法规关于房屋质量的要求。

5.2保修范围及期限

出卖人对房屋的质量问题承担保修责任。保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、空调系统、电梯等设施设备。保修期限自房屋交付之日起计算，为期【保修期限】年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，导致买受人不能按照约定取得房屋所有权的，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的【违约金比例】%。

6.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，导致出卖人不能按照约定交付房屋的，买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为房屋成交价格的【违约金比例】%。

本合同的任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的【赔偿金比例】%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

本合同双方在履行过程中发生的任何争议，