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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产交易协议与收据模板集锦2024版版B版

本合同目录一览

1.房产交易协议

1.1房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3付款时间

1.4交付与过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户时间

1.5违约责任

1.5.1卖方违约

1.5.2买方违约

1.6争议解决

1.7合同的生效、变更与解除

1.7.1合同生效时间

1.7.2合同变更

1.7.3合同解除

2.收据模板

2.1收据抬头

2.2收据事由

2.3收据金额

2.4收款人信息

2.5付款人信息

2.6付款时间

2.7收据签章

3.附加条款

3.1房产交易相关税费

3.2房屋维修基金

3.3物业服务费

3.4户口迁出

3.5装修情况

3.6家具家电清单

3.7房屋占用面积与实际面积差异处理

3.8房屋质量问题处理

3.9补充约定

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区X路X号X室

1.2房产面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，公摊面积为X平方米

1.3房产类型：住宅

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：房产交易总价为人民币X元（大写：X元整）

3.2.1现金支付：买方支付现金X元

3.2.2转账支付：买方通过银行转账支付至卖方指定的账户，账号为X

3.2.3其他方式：具体方式为X

3.3

付款时间：买方应于本合同签订之日起X日内，将交易价款支付完毕

第四条交付与过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买方

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋过户手续

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金人民币X元

5.1.2卖方未按照本合同约定办理过户手续的，应向买方支付违约金人民币X元

5.2买方违约

5.2.1买方未按照本合同约定支付交易价款的，应向卖方支付违约金人民币X元

5.2.2买方未按照本合同约定接收房屋的，应向卖方支付违约金人民币X元

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与解除

7.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

7.2合同变更

7.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议

7.2.2合同变更协议应经双方签字（或盖章）后生效

7.3合同解除

7.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议

7.3.2合同解除协议应经双方签字（或盖章）后生效

第八条附加条款

8.1房产交易相关税费

8.1.1双方应按照相关法律法规规定，承担房产交易过程中产生的税费

8.2房屋维修基金

8.2.1买方应支付房屋维修基金，具体金额为X元

8.3物业服务费

8.3.1买方应承担房屋过户后的物业服务费，具体费用为X元/月

8.4户口迁出

8.4.1卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋内的户口迁出

8.5装修情况

8.5.1房屋现有装修情况为X，买方对装修情况予以认可

8.6家具家电清单

8.6.1家具家电清单详见附件，买方对清单内容予以认可

8.7房屋占用面积与实际面积差异处理

8.7.1房屋实际面积与占用面积存在差异的，双方应按照相关法律法规规定处理

8.8房屋质量问题处理

8.8.1房屋存在质量问题的，卖方应承担维修责任，维修费用由卖方承担

8.9补充约定

8.9.1双方对本合同内容以外的其他事项，可进行补充约定，并签订书面补充协议

第九条权利和义务

9.1卖方权利和义务

9.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

9.1.2卖方应按照本合同约定，按时交付房屋并办理过户手续