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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

旧房拆迁合作开发合同版B版

本合同目录一览

第一条合作宗旨

1.1合作目的

1.2合作原则

第二条合作主体

2.1合作方名称及资质

2.2合作方权利与义务

第三条合作范围

3.1旧房拆迁区域

3.2开发项目规划

第四条合作期限

4.1项目启动时间

4.2项目完成时间

第五条拆迁补偿

5.1拆迁补偿标准

5.2补偿金支付方式

第六条开发建设

6.1建设内容

6.2建设标准

第七条投资与融资

7.1投资额度

7.2融资方式

第八条利润分配

8.1分配原则

8.2分配比例

第九条风险防范与责任

9.1风险评估

9.2责任承担

第十条沟通协调

10.1合作方之间的沟通

10.2与合作方外的沟通协调

第十一条变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点及适用法律

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件及后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨

1.1合作目的

为实现旧房拆迁区域的有效利用，提升土地价值，改善居民居住环境，各方依据国家相关法律法规，本着互惠互利、共同发展的原则，合作进行旧房拆迁和开发建设。

1.2合作原则

各方在合作过程中应遵循合法合规、平等自愿、诚实守信的原则，共同推进项目的顺利进行。

第二条合作主体

2.1合作方名称及资质

合作方一：房地产开发有限公司，具备房地产开发一级资质。

合作方二：城市建设投资集团有限公司，具备城市基础设施建设二级资质。

2.2合作方权利与义务

2.2.1合作方的权利

（1）按照合同约定分享项目收益。

（2）对合作项目进行监督和管理，确保项目按照约定进行。

（3）在合作过程中，按照约定的比例承担风险。

2.2.2合作方的义务

（1）按照约定履行拆迁、建设、投资等各项职责。

（2）协助各方解决合作过程中出现的问题，共同推进项目进度。

（3）维护合作双方的合法权益，保守合作过程中的商业秘密。

第三条合作范围

3.1旧房拆迁区域

合作范围包括位于市区的旧房拆迁区域，占地面积约为平方米。

3.2开发项目规划

根据旧房拆迁区域的实际情况，合作方共同制定合理的开发项目规划，包括住宅、商业、绿化等配套设施，总建筑面积约为平方米。

第四条合作期限

4.1项目启动时间

项目启动时间为本合同签订之日起三十日内。

4.2项目完成时间

项目预计在启动后两年内完成拆迁、建设及验收工作。

第五条拆迁补偿

5.1拆迁补偿标准

拆迁补偿标准按照国家和地方政府的相关规定执行，确保被拆迁居民的合法权益得到保障。

5.2补偿金支付方式

补偿金通过银行转账方式支付至被拆迁人指定的账户。

第六条开发建设

6.1建设内容

合作方按照项目规划共同进行住宅、商业、绿化等配套设施的建设。

6.2建设标准

建设标准应符合国家相关法律法规及行业规范，确保工程质量和使用安全。

第八条利润分配

8.1分配原则

利润分配将根据各方投资比例、贡献程度和合同约定进行公平、合理的分配。

8.2分配比例

各方按照投资比例享有利润分配权，具体比例在合同附件中详细约定。

第九条风险防范与责任

9.1风险评估

合作方应共同对项目进行风险评估，及时发现并解决潜在风险，确保项目顺利进行。

9.2责任承担

合作方按照各自职责和约定承担相应的法律责任，对于因违反法律法规、合同约定等原因导致的合作损失，由责任方负责赔偿。

第十条沟通协调

10.1合作方之间的沟通

各方应定期召开合作会议，及时沟通项目进展、解决问题，并共同决策重大事项。

10.2与合作方外的沟通协调

合作方应共同与政府相关部门、被拆迁居民等外部主体进行沟通协调，确保项目顺利推进。

第十一条变更与解除

11.1合同变更条件

合同变更需经各方协商一致，并以书面形式作出修改。

11.2合同解除条件

合同解除的条件和程序按照法律法规和合同约定执行。

第十二条违约责任

12.1违约行为

合作方违反合同约定，未履行或未正确履行义务的行为视为违约。

12.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等，具体责任按照合同约定和法律法规执行。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

合作方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至