房产买卖定金协议示范文本 2024 年通用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖定金协议示范文本2024年通用版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名

2.1.2出卖人联系方式

2.1.3出卖人身份证号码

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名

2.2.2买受人联系方式

2.2.3买受人身份证号码

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还条件及方式

4.1定金退还条件

4.2定金退还方式

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户时间

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋总价

6.2支付方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1双方其他约定

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字（如有）

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区X路X号，房屋具体位置详见附件一。

1.2房源面积：房屋建筑面积为X平方米，其中使用面积为X平方米。

1.3房源户型：房屋户型为X室X厅X卫，具体布局详见附件一。

1.4房源所有权：出卖人保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：X

2.1.2出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

2.1.3出卖人身份证号码：X

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：X

2.2.2买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2.3买受人身份证号码：X

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额：买受人应向出卖人支付人民币X元作为定金。

3.2支付方式：买受人可以通过银行转账、、等方式向出卖人支付定金。

3.3定金支付时间：买受人应在本合同签订后X日内支付定金。

第四条定金退还条件及方式

4.1定金退还条件：

1)买受人应在约定的时间内支付购房款；

2)买受人应履行本合同约定的其他义务。

4.2定金退还方式：出卖人在收到买受人支付的购房款后，将定金X元退还给买受人。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订后X日内将房屋交付给买受人。

5.2过户时间：双方应在本合同签订后X日内共同办理房屋过户手续。

第六条房屋价格及支付方式

6.1房屋总价：房屋成交总价为人民币X元。

6.2支付方式：买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付房屋成交价款。具体支付方式如下：

1)买受人应在本合同签订后X日内支付首付款人民币X元；

2)买受人应按照贷款银行的要求在X时间内支付贷款本息；

3)买受人应在本合同签订后X日内支付剩余房款人民币X元。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

1)任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同；

2)双方协商一致解除合同。

7.2违约责任：

1)如出卖人未按本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币X元；

2)如买受人未按本合同约定时间支付购房款，应支付违约金人民币X元；

3)如任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3在房屋过户手续办理完毕后，本合同自行终止。

第十条其他约定

10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

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