房产买卖合同书规范格式（2024年度）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖合同书规范格式（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.2房产描述

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产现状

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

2.房产交付与过户

2.1交付时间与条件

2.2过户流程与费用

3.权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.1.1房产权属保证

3.1.2披露房产相关信息

3.1.3协助办理过户手续

3.2买受人权利与义务

3.2.1支付交易价格

3.2.2遵守法律法规

3.2.3接受房产现状

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.2合同终止

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.2买受人违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.适用法律与争议解决

7.1适用法律

7.2争议解决方式

8.其他条款

8.1附件

8.2附录

8.3签字盖章

9.合同生效

10.合同日期

11.合同副本

12.补充条款

13.修改历史

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.2.1房产位置：甲方拥有的房产位于（省/市/区）街道号，房产具体位置以房产权证或其他相关证明文件记载为准。

1.2.2房产面积：房产的建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米，具体面积以房产证或其他相关证明文件记载为准。

1.2.3房产现状：甲方保证房产为现状出售，房产结构、设施设备、家具家电等详见附件。

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格：双方协商一致，房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

1.3.2支付方式：乙方采取如下第种支付方式支付交易价格：

1）一次性付款：乙方在签署本合同时，一次性向甲方支付全部交易价格。

2）分期付款：乙方按照双方约定的期限和方式，分次向甲方支付交易价格。

1.3.3支付时间表：双方根据分期付款方式，约定具体的支付时间表，如下：

（此处列明支付时间表，包括付款日期、付款金额等信息）

2.房产交付与过户

2.1交付时间与条件

2.1.1房产交付时间：甲方应在双方签署本合同后，按照约定将房产交付给乙方。

（1）房产现状与本合同约定一致；

（2）甲方已按照约定办理房产过户手续；

（3）甲方已按照约定向乙方支付合同约定的费用。

2.2过户流程与费用

2.2.1过户流程：双方按照附件约定的流程办理房产过户手续。

2.2.2过户费用：双方按照附件约定的费用承担过户手续费用。

3.权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.1.1房产权属保证：甲方保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.1.2披露房产相关信息：甲方应向乙方如实披露房产相关信息，包括但不限于房产的结构、设施设备、家具家电等现状。

3.1.3

协助办理过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.2买受人权利与义务

3.2.1支付交易价格：乙方按照约定向甲方支付交易价格。

3.2.2遵守法律法规：乙方应遵守相关法律法规，协助甲方办理房产过户手续。

3.2.3接受房产现状：乙方同意接受房产的现状，并承担房产现状可能导致的风险和损失。

4.合同的变更与终止

4.1合同变更：双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方一致同意。

4.2合同终止：合同终止需双方书面约定，并办理相关手续。

5.违约责任

5.1出卖人违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2买受人违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

6.争议解决

6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决：如协商不成，双方同意向所在地人民法院提起诉讼。

6.3法律途径：如协商和调解均无法解决争议，双方同意按照本合同约定的法律途径解决。

7.适用法律与争议解决

7.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.其他条款

8.1附件：本合同附