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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介的房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用规定

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修请求与响应

4.房屋保险

4.1保险责任与投保金额

4.2保险费用承担

5.房屋转让与转租

5.1房屋转让条件

5.2转租条款

6.担保与保证金

6.1保证金金额与退还

6.2违约金计算方式

7.违约责任

7.1承租人违约情形

7.2出租人违约情形

8.争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2附属设施与设备

10.3房屋退房规定

11.合同的附件

11.1房屋照片与视频

11.2相关法律法规

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件清单

13.1房屋附属设施清单

13.2保险单据

14.补充协议

14.1补充条款与约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于【填写省市区街道门牌号码】，建筑面积为【填写实际建筑面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为人民币【填写租金金额】元整，每月支付一次。

1.2.2承租人应在每月的【填写具体日期】日前，将租金支付至出租人指定的银行账户。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整时间为每满一年。

1.3.2租金调整方式为按照市场行情进行适当调整。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.2提前解约条款

2.2.1承租人在租赁期满前【填写具体天数】天提出解约申请，经出租人同意后，可以提前解除本合同。

第三条房屋使用与维护

3.1承租人使用规定

3.1.1承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动。

3.2房屋维护责任

3.2.1出租人负责房屋的基本设施和设备的维护。

3.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，大修大补应事先通知出租人。

3.3房屋维修请求与响应

3.3.1承租人发现房屋及设施有损坏或故障时，应立即通知出租人。

3.3.2出租人在接到通知后【填写具体时间】内应予以响应并安排维修。

第四条房屋保险

4.1保险责任与投保金额

4.1.1出租人应购买火灾保险，保险金额不得低于房屋评估价值的【填写比例】。

4.2保险费用承担

4.2.1保险费用由出租人承担。

第五条房屋转让与转租

5.1房屋转让条件

5.1.1出租人在租赁期间内有权转让房屋所有权，但应提前【填写具体天数】天通知承租人。

5.2转租条款

5.2.1承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给他人。

第六条担保与保证金

6.1保证金金额与退还

6.1.1承租人应向出租人支付保证金人民币【填写保证金金额】元整。

6.1.2租赁期满后，如无违约行为，保证金应在【填写具体日期】日前退还给承租人。

6.2违约金计算方式

6.2.1承租人逾期支付租金的违约金计算方式为：逾期金额的【填写比例】作为违约金。

第七条违约责任

7.1承租人违约情形

7.1.1承租人逾期支付租金的，应支付违约金。

7.2出租人违约情形

7.2.1出租人未按约定时间交付房屋的，应支付违约金。

第八条争议解决

8.1协商