房产中介服务合同样本无偿获取（2024标准版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介服务合同样本无偿获取（2024标准版）版B版

本合同目录一览

1.房产中介服务合同概述

1.1合同定义

1.2双方权利与义务

1.3合同期限

2.房产中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2客源信息收集与匹配

2.3实地看房安排

2.4交易谈判协助

2.5交易手续代办

3.房产中介服务流程

3.1签约与委托

3.2信息收集与整理

3.3推广与推广费用

3.4带看与反馈

3.5交易达成与佣金结算

4.房产中介服务质量与标准

4.1房源信息真实性

4.2客源信息匹配准确性

4.3服务响应与沟通效率

4.4交易手续合规性

5.合同的履行与变更

5.1双方履行合同的义务

5.2合同变更的条件与程序

6.合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的情形

7.合同争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同违约责任

8.1违约行为与责任

8.2违约赔偿金额的计算

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效的条件

9.2合同修改的程序

9.3合同解除的程序

10.房产中介服务费用

10.1服务费的计算与支付

10.2服务费的退还条件与程序

11.房产中介服务人员的资格与行为规范

11.1服务人员的资格要求

11.2服务人员的行为规范

12.房产中介服务合同的续约与终止后续事宜

12.1合同续约的条件与程序

12.2合同终止后的后续事宜处理

13.双方的其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2其他补充条款

14.附件

14.1房产中介服务合同样本

14.2相关法律法规及政策文件

第一部分：合同如下：

第一条房产中介服务合同概述

1.1合同定义

1.2双方权利与义务

1.2.1甲方权利与义务

甲方应向中介方提供真实、准确的房产信息，并配合中介方进行相关服务工作。甲方有权根据合同约定，要求中介方提供房产买卖、租赁等服务。

1.2.2乙方权利与义务

乙方应按照甲方的要求，提供专业的房产中介服务，包括但不限于房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、实地看房安排、交易谈判协助、交易手续代办等。乙方应保证所提供服务的质量，并按照合同约定收取服务费用。

1.3合同期限

合同期限为自双方签订之日起至委托事项完成之日止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第八条房产中介服务流程

8.1签约与委托

甲方与乙方签订合同后，甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并委托乙方进行相关服务工作。乙方接受甲方委托，并按照合同约定提供服务。

8.2信息收集与整理

乙方根据甲方提供的房产信息，进行收集、整理和发布。乙方应确保房源信息的真实性，并及时更新房源信息。

8.3推广与推广费用

乙方负责对房源进行推广，推广费用由甲方承担。推广费用包括广告费、网络推广费等。具体费用按照双方约定执行。

8.4带看与反馈

乙方根据甲方提供的客源信息，安排甲方进行实地看房。乙方应确保客源信息的准确性，并及时向甲方反馈看房情况。

8.5交易达成与佣金结算

当甲方与客方达成交易意向并签署房屋买卖合同或租赁合同后，乙方应协助甲方完成交易手续，并按照合同约定收取佣金。佣金计算方式及比例在合同中约定。

第九条房产中介服务质量与标准

9.1房源信息真实性

乙方应确保房源信息的真实性，不得发布虚假房源信息。对于房源信息的真实性，乙方应承担相应的法律责任。

9.2客源信息匹配准确性

乙方应根据甲方的需求，进行客源信息匹配，确保匹配的客源信息准确无误。对于因乙方原因导致匹配错误的，乙方应承担相应的法律责任。

9.3服务响应与沟通效率

乙方应保证服务响应速度，及时解答甲方的问题，并保证沟通效率。对于因乙方原因导致服务响应慢或沟通效率低下的，乙方应承担相应的责任。

9.4交易手续合规性

乙方应协助甲方完成交易手续，并确保交易手续的合规性。对于因乙方原因导致交易手续不合规的，乙方应承担相应的法律责任。

第十条合同的履行与变更

10.1双方履行合同的义务

双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。甲方应提供真实、准确的房产信息，乙方应提供专业的房产中介服务。

10.2合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。

第十一条合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合