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房产中介托管代理协议精简版（2024）
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议双方
1.2协议目的
1.3协议范围
2.房产信息
2.1房产描述
2.2房产所有权
2.3房产使用情况
3.托管代理期限
3.1起始日期
3.2结束日期
3.3延长协议的条件
4.托管代理职责
4.1房产中介的职责
4.2委托方的职责
4.3第三方服务商的职责
5.费用与支付
5.1托管代理费用
5.2支付方式
5.3费用调整
6.维护与维修
6.1维修责任
6.2维护费用
6.3维修通知
7.保险事宜
7.1保险责任
7.2保险购买
7.3保险理赔
8.出租与租赁
8.1出租条件
8.2租赁合同
8.3租金收益分配
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除通知
9.3解除后的责任
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约后果
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议类型
11.2争议解决方式
11.3法律适用
12.隐私保护
12.1保护内容
12.2保护期限
12.3例外情况
13.通知与通讯
13.1通知方式
13.2通讯地址
13.3通知期限
14.其他条款
14.1合同修改
14.2合同转让
14.3附件说明
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议双方
甲方：（甲方全称），地址：（甲方地址），联系人：（甲方联系人），联系电话：（甲方联系电话）。
乙方：（乙方全称），地址：（乙方地址），联系人：（乙方联系人），联系电话：（乙方联系电话）。
1.2协议目的
本协议旨在明确甲方将其名下房产委托给乙方进行托管代理的相关事宜，包括但不限于房产的出租、维护、管理及租赁合同的签订等。
1.3协议范围
本协议范围包括甲方房产的托管代理、租赁、维护、维修、保险等事宜，以及双方的权利、义务和责任。
第二条房产信息
2.1房产描述
甲方名下的房产位于：（房产地址），房产证号：（房产证号），房产面积：（房产面积）平方米，房产用途：（房产用途）。
2.2房产所有权
甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷，包括但不限于房产抵押、查封等情况。
2.3房产使用情况
甲方同意在托管代理期间，乙方有权对房产进行合理使用，包括但不限于出租、维护、管理等活动。
第三条托管代理期限
3.1起始日期
本协议自双方签字之日起生效，有效期为：（有效期）年。
3.2结束日期
除非双方另有约定，本协议到期后自动失效。
3.3延长协议的条件
如需延长协议，双方应在本协议到期前：（提前通知期限）个月内书面达成一致，并签订延长协议。
第四条托管代理职责
4.1房产中介的职责
乙方作为房产中介，负责甲方房产的出租、维护、管理等工作，并按照本协议约定向甲方支付托管代理费用。
4.2委托方的职责
甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，并按照本协议约定支付相关费用。
4.3第三方服务商的职责
如乙方需要聘请第三方服务商进行房产的维修、维护等工作，第三方服务商的职责及质量要求由乙方负责监督和协调。
第五条费用与支付
5.1托管代理费用
乙方按照本协议约定向甲方支付托管代理费用，费用标准为：（费用标准）元/月。
5.2支付方式
甲方应按照本协议约定向乙方支付费用，支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。
5.3费用调整
如遇市场环境变化等因素，乙方可按照约定程序对托管代理费用进行调整。
第六条维护与维修
6.1维修责任
6.2维护费用
维修费用按照实际情况承担，如属于甲方责任范畴，由甲方承担；如属于乙方责任范畴，由乙方承担。
6.3维修通知
乙方在发现房产存在重大问题时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。
第八条出租与租赁
8.1出租条件
甲方同意乙方在托管代理期间将房产出租给符合条件的租客。
8.2租赁合同
乙方负责与租客签订租赁合同，并确保租赁合同符合国家相关法律法规。
8.3租金收益分配
第九条合同解除
9.1解除条件
在下列情况下，双方均可行使解除权：
（1）甲方提前：（提前通知期限）个月书面通知乙方解除本协议；
（2）乙方严重违反本协议的约定，导致甲方利益受损，甲方书面通知乙方解除本协议；
（3）法律法规规定的其他解除条件。
9.2解除通知
行使解除权的一方应书面通知对方，并在通知到达对方时解除本协议。
9.3解除后的责任
协议解除后，乙方应向甲方支付：（解除后应支付的金额）作为违约金，并归还甲方房产。
第十条违约责任
10.1违约行为
双方同意履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。
10.2违约后果
违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于：（损失
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