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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介商铺出租协议（2024年度版）版

本合同目录一览

1.出租商铺及承租方信息

1.1商铺基本信息

1.1.1商铺位置

1.1.2商铺面积

1.1.3商铺用途

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方地址

1.2.3承租方联系人

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁开始日期

2.1.2租赁结束日期

2.2租金及支付方式

2.2.1租金金额

2.2.2租金支付周期

2.2.3租金支付方式

3.商铺使用及管理

3.1承租方使用商铺的范围及条件

3.2承租方不得擅自改变商铺用途

3.3承租方应遵守的物业管理规定

4.维修责任

4.1出租方负责的维修范围

4.2承租方负责的维修范围

4.3特殊情况下的维修责任划分

5.保险责任

5.1承租方应购买的保险类型

5.2承租方应缴纳的保险费用

5.3保险事故的处理程序

6.合同变更及解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决

8.1双方应采取友好协商的方式解决争议

8.2协商不成的，应提交至合同签订地人民法院解决

9.其他约定

9.1双方应遵守的法律法规

9.2合同的签订、生效及终止日期

10.合同附件

10.1商铺平面图

10.2租赁押金收据

10.3租金支付凭证

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.备注（如有其他未尽事宜，可在此补充）

13.合同修订历史（如有合同修订，应记录修订日期及内容）

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条出租商铺及承租方信息

1.1商铺基本信息

1.1.1商铺位置：北京市朝阳区路号，具体位置见附件商铺平面图。

1.1.2商铺面积：共计平方米，具体面积以实际测量为准。

1.1.3商铺用途：仅限于合法经营，不得擅自改变商铺用途。

1.2承租方基本信息

1.2.2承租方地址：北京市海淀区路号。

1.2.3承租方联系人：X，联系电话：X。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.1.2租赁结束日期：2024年12月31日。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），共计人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

2.2.2租金支付周期：每三个月支付一次。

2.2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。

第三条商铺使用及管理

3.1承租方使用商铺的范围及条件

承租方仅限于在商铺内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。

3.2承租方不得擅自改变商铺用途

承租方在租赁期间不得擅自改变商铺的用途，如需要改变，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

3.3承租方应遵守的物业管理规定

承租方在租赁期间应遵守物业管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共秩序等方面。

第四条维修责任

4.1出租方负责的维修范围

出租方负责商铺及其附属设施的日常维修和保养，保证商铺及其附属设施的正常使用。

4.2承租方负责的维修范围

承租方负责商铺内部设施的日常维修和保养，保证商铺内部设施的正常使用。

4.3特殊情况下的维修责任划分

如商铺及其附属设施出现重大故障或安全隐患，需要进行大规模维修或更换时，双方应共同协商解决。

第五条保险责任

5.1承租方应购买的保险类型

承租方应在租赁开始前购买火灾险、盗窃险等商业保险，并将保险单副本提交给出租方留存。

5.2承租方应缴纳的保险费用

承租方应承担购买保险的费用，费用金额根据实际购买的保险类型和保额确定。

5.3保险事故的处理程序

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款的规定进行理赔。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更的条件及程序

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除的条件及程序

在租