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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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村集体房屋租赁合同精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额

1.3租金支付方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2经营活动规定

3.3房屋维护责任

4.维修与保养

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修通知流程

5.保险责任

5.1出租方保险责任

5.2承租方保险责任

5.3保险理赔流程

6.房屋变更

6.1房屋结构变更

6.2房屋使用变更

6.3变更申请流程

7.提前解除合同

7.1出租方提前解除合同

7.2承租方提前解除合同

7.3解除合同后的赔偿责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议协商

9.2调解程序

9.3法律诉讼

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律解释机构

10.3法律变更影响

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋退还条件

11.3附件说明

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

12.3见证方签字盖章

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

13.3相关法律法规复印件

14.合同生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

14.3合同副本份数说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.1.2房屋结构为_______（中式/西式/现代风格等），共有_______层楼。

1.1.3房屋内设施包括：_______（列出主要设施，如家具、电器等）。

1.2租金金额

1.2.1租金为每月人民币_______元整。

1.2.2租金每_______年调整一次，调整金额为_______%。

1.3租金支付方式

1.3.1承租方每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

1.3.2租金支付方式为_______（现金/转账/等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

2.1.2租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如承租方需延长租赁期限，应于租赁期满前_______个月内向出租方提出书面申请。

2.2.2出租方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限。

2.3租赁续约条款

2.3.1如双方同意延长租赁期限，应签订新的租赁合同，并按新的租赁期限执行。

2.3.2新租赁合同的租金标准按双方协商确定。

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.1.1承租方不得将租赁房屋用于违法用途。

3.1.2承租方不得在租赁房屋内进行噪音、污染等影响周围居民生活的活动。

3.2经营活动规定

3.2.1如承租方需在租赁房屋内进行经营活动，应向有关部门办理相关手续，并取得合法经营许可。

3.2.2承租方在进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得损害他人利益。

3.3房屋维护责任

3.3.1出租方负责租赁房屋的基本设施维护，如水电、管道、消防等。

3.3.2承租方负责租赁房屋内部设施的维护，如家具、电器等。

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责定期对租赁房屋进行检查、维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用。

8.1.2出租方应在接到承租方维修通知后_______小时内派员进行维修。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责租赁房屋内部设施的日常维护和保养。

8.2.2承租方发现租赁房屋及设施有安全隐患时，应立即通知出租方进行维修。

8.3维修通知流程

8.3.1承租方发现房屋及设施需要维修时，应书面通知出租方。

8.3.2出租方收到维修通知后，应根据实际情况及时进行维修。

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.1.1出租方应按照相关法律法规要求，为租赁房屋购买火灾、爆炸等基本保险。

9.1.2保险理赔过程中，出租方应协助承租方提供必要的证明