小区无电梯单元房租赁合同7篇.docx

小区无电梯单元房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]的无电梯单元房达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋格局：[房屋格局]

4.房屋设备：[房屋设备]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。押金在租赁期满后退还。

2.乙方在租赁期间应遵守小区管理规定和房屋租赁合同，如有违规行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增加设施，应事先获得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间应遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋及其内部设施恢复原状，并保持房屋的整洁和卫生。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有拖欠租金、擅自改变房屋结构或违反小区管理规定等行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如有违反合同规定的行为，也应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间如造成房屋损坏或丢失物品，应负责修复或赔偿。具体赔偿标准根据损坏程度或丢失物品的价值确定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为[管辖法院名称]。

八、其他未尽事宜及补充条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于_________小区无电梯单元房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________小区，为无电梯单元房，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元/年。乙方应当在签订合同时一次性支付全年租金。

2.乙方如需开具发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到开票信息后开具发票并寄送给乙方。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需按照物业公司的规定缴纳物业管理费、垃圾处理费等费用。甲方在收到物业公司收费通知后，将通知乙方缴费。

2.乙方在租赁期间因使用房屋所产生的其他费用（如水、电、气等）需自行承担。甲方将协助乙方办理相关缴费手续。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。乙方在接收房屋时应当进行验收，如有损坏需及时告知甲方。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方。返还房屋时，应当保持房屋原状（除正常使用外），如有损坏需负责修复。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费等相关费用，应当承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。