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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都精品二手房买卖协议范本(2024版)版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋买卖价格
3.1房屋总价格
3.2付款方式及时间
3.3定金金额及支付时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间及费用
第五条房屋质量及瑕疵
5.1房屋现状
5.2房屋质量保证
5.3出卖人声明
第六条违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条其他约定
9.1物业费及水电气费用
9.2家具家电归属
9.3房屋装修情况
第十条合同的生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
第十一条双方签字
11.1出卖人签字
11.2买受人签字
第十二条附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3其他相关文件
第十三条补充协议
13.1补充协议内容
第十四条合同解释权
14.1合同解释权归属
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：成都市区街道号
1.2房屋面积：住宅建筑面积为平方米，计室厅卫
1.3房屋户型：室厅卫
1.4房屋所有权证号：证号
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
身份证号：
联系方式：
2.2买受人信息
身份证号：
联系方式：
第三条房屋买卖价格
3.1房屋总价格：人民币元整（大写：人民币元整）
3.2付款方式及时间
（1）自本合同签订之日起X日内，买受人支付房价款的百分之X作为定金（定金金额为人民币元整），定金支付后本合同方为生效；
（2）买受人应于本合同生效后X日内，将剩余房价款支付给出卖人。
3.3定金金额及支付时间
买受人应在本合同签订后X日内支付定金人民币元整。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同生效后X日内，将房屋交付给买受人。
4.2交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续已完成；
（2）房屋及附属设施设备完好，能够正常使用；
（3）房屋内无任何债务纠纷。
4.3过户时间及费用
买受人与出卖人应在本合同生效后X日内共同办理房屋所有权转移登记手续，买受人承担过户所需的一切费用。
第五条房屋质量及瑕疵
5.1房屋现状
出卖人保证，房屋现状符合我国有关住宅质量标准，不存在重大质量问题。
5.2房屋质量保证
出卖人应对房屋的质量承担责任。自房屋交付之日起，房屋质量问题由出卖人负责解决，并承担相应费用。
5.3出卖人声明
出卖人声明，房屋不存在任何法律纠纷、债务问题，房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
第六条违约责任
6.1出卖人违约
出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：
（1）未能按照约定时间交付房屋的，应支付房价款万分之X的违约金；
（2）未能按照约定履行过户手续的，应支付过户费用的两倍作为违约金。
6.2买受人违约
买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：
（1）未能按照约定时间支付房价款的，应支付房价款万分之X的违约金；
（2）未能按照约定履行过户手续的，应支付过户费用的两倍作为违约金。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点
本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。
8.2合同解除条件
（1）出卖人未能按照约定时间交付房屋，买受人要求解除合同的；
（2）买受人未能按照约定时间支付房价款，出卖人要求解除合同的；
（3）双方协商一致解除合同的。
第九条其他约定
9.1物业费及水电气费用
出卖人应将其缴纳的物业费、水电气费用等转移给买受人。具体转移时间由双方协商确定。
9.2家具家电归属
出卖人应将其所有的家具、家电留置在房屋内，并交付给买受人。具体交付时间由双方协商确定。
9.3房屋装修情况
出卖人应对房屋的装修情况提供详细说明，买受人应按照装修情况接受房屋。如买受人
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