房产抵押自愿借款协议5篇.docx

房产抵押自愿借款协议5篇

篇1

借款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

贷款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币_________元整。

二、借款期限

本次借款期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及还款方式

1.本次借款的利率为年利率_________%。

2.还款方式：借款人应每月向贷款人支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.借款人以其位于_________的房产作为本次借款的抵押物。该房产的面积为_________平方米，评估价值为人民币_________元整。

2.借款人应在本协议签订后尽快办理抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交由贷款人保管。

五、保证及承诺

1.借款人保证本次借款用途合法、合规，并承诺按照协议约定的方式和期限还款。

2.借款人承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。

3.贷款人承诺在借款期限内不得将债权转让或设立其他权利负担。

六、违约责任

1.如果借款人未按照协议约定的方式和期限还款，则视为违约。借款人应自违约之日起向贷款人支付违约金，违约金为借款金额的日万分之五。

2.如果贷款人未按照协议约定的方式和期限提供贷款，则视为违约。贷款人应自违约之日起向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的日万分之五。

七、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：_________

贷款人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经借款人、抵押人自愿协商，达成如下房产抵押自愿借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向抵押人借款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按季结算，借款人每季末月向抵押人支付利息。

4.还款方式：借款人到期一次性偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下位于XXXX的房产作为抵押物，房产证编号为XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

三、双方权利义务

1.借款人应按时支付利息，到期一次性偿还本金和利息。

2.抵押人应按时将抵押物交付借款人使用，并确保抵押物的价值不受损失。

3.借款人应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途或结构。

4.抵押人应积极配合借款人使用抵押物，并提供必要的支持和协助。

四、违约责任

1.借款人如未按时支付利息或到期未偿还本金和利息，应按日利率XX%向抵押人支付违约金。

2.抵押人如未按时将抵押物交付借款人使用或擅自改变抵押物的用途或结构，应按抵押物价值的XX%向借款人支付违约金。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的义务。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方