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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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成都市2024年二手房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产基本情况

1.2买卖双方信息

1.3交易价格及支付方式

2.房产权利义务

2.1房产权属证明

2.2房产权属转移

2.3买卖双方权利义务

3.房产状况及瑕疵

3.1房产现状描述

3.2房产瑕疵说明

3.3瑕疵责任及处理

4.房产税费

4.1税费种类及计算

4.2税费承担及缴纳

4.3税费争议解决

5.房产交接

5.1房产交接时间及地点

5.2房产交接手续

5.3房产交接责任

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行期限

6.2合同履行条件

6.3违约责任及处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知与送达

9.3合同附件及补充

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止条件

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房产基本情况

本房产位于成都市，具体地址为：______区______街道______号______栋______单元______室，房产证号为：______。

1.2买卖双方信息

甲方（出卖方）：______，身份证号码：______。

乙方（买受方）：______，身份证号码：______。

1.3交易价格及支付方式

本房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整，剩余房款于房产过户前一次性支付给甲方。

第二条房产权利义务

2.1房产权属证明

甲方保证所出售房产权属清晰，无任何权属纠纷，并提供有效的房产证等相关证明文件。

2.2房产权属转移

甲方应在合同签订后______个工作日内，将房产过户至乙方名下，并协助乙方办理所有相关手续。

2.3买卖双方权利义务

甲方保证房产不存在抵押、查封等权利限制，并承担房产过户过程中产生的所有税费。

乙方应按照合同约定支付房款，并保证房产过户手续的顺利进行。

第三条房产状况及瑕疵

3.1房产现状描述

本房产现状为：______（装修情况、家具电器等）。

3.2房产瑕疵说明

3.3瑕疵责任及处理

若因房产瑕疵导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额及方式由双方另行协商确定。

第四条房产税费

4.1税费种类及计算

本房产交易涉及的税费包括：______。

4.2税费承担及缴纳

税费计算方法及缴纳时间按相关法律法规及政策执行。

4.3税费争议解决

若税费计算存在争议，双方应协商解决，协商不成可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

第五条房产交接

5.1房产交接时间及地点

本房产交接时间为：______年______月______日，地点为：______。

5.2房产交接手续

5.3房产交接责任

房产交接过程中，若因甲方原因导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同履行与违约责任

6.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。

6.2合同履行条件

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.3违约责任及处理

若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

1.甲方未按合同约定履行过户义务，且在乙方提出解除合同后______个工作日内未予履行。

2.乙方未按合同约定支付房款，且在甲方提出