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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
教育机构房屋租赁标准协议2024版A版
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋描述
1.2设施列表
1.3房屋使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
3.4租金迟延支付条款
4.维修与保养
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修请求及响应时间
5.保险责任
5.1出租人保险责任
5.2承租人保险责任
5.3保险费用承担
6.变更与解除合同
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3解除合同的程序
7.违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
7.3违约赔偿金额及方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁地点及机构
8.3法律适用
9.其他条款
9.1房屋交付时间及条件
9.2房屋退还时间及条件
9.3押金支付及退还
9.4房屋占用及使用税
9.5双方联系方式
10.附件
10.1房屋平面图
10.2设施详细清单
10.3其他相关文件
11.签字页
11.1出租人签字
11.2承租人签字
11.3见证人签字（如有）
12.附加条款（如有）
13.合同修订历史（如有）
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及设施
1.1房屋描述
甲方同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的教育机构房屋出租给乙方使用。房屋内包括教室、办公室、休息室等设施，具体设施清单详见附件1。
1.2设施列表
详见附件1。
1.3房屋使用范围
乙方同意按照甲方提供的房屋及其设施进行合法、正常的教育教学活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋及设施用于其他目的。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年【月】月【日】日起至202【年】年【月】月【日】日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应提前【30】天书面通知对方。续约后的租赁期限为【年】。
2.3租赁续约条款
详见附件2。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金支付周期为每月一次。
3.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期结束后的【10】天内将租金支付给甲方。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息为：
户名：【甲方名称】
账号：【账号】
开户行：【开户行】
3.4租金迟延支付条款
乙方延迟支付租金的，应按照迟延部分租金的【1】%每日支付滞纳金。
4.维修与保养
4.1出租人维修责任
甲方负责对房屋及其设施进行必要的维修和保养，确保房屋及其设施的安全和正常使用。
4.2承租人维修责任
乙方负责对因乙方使用原因导致的房屋及其设施损坏进行修复，并承担相应的维修费用。
4.3维修请求及响应时间
乙方如发现房屋及其设施存在问题，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后的【3】天内予以响应并采取修复措施。
5.保险责任
5.1出租人保险责任
甲方应为其自身财产投保，并承担因甲方原因导致的房屋及其设施损坏的赔偿责任。
5.2承租人保险责任
乙方应为其自身财产及人员投保，并承担因乙方原因导致的房屋及其设施损坏的赔偿责任。
5.3保险费用承担
乙方的保险费用由乙方承担，甲方的保险费用由甲方承担。
6.变更与解除合同
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3解除合同的程序
双方应按照合同约定及法律规定办理合同解除手续，并互相配合办理相关手续。
7.违约责任
7.1出租人违约责任
甲方违反合同的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.2承租人违约责任
乙方违反合同的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.3违约赔偿金额及方式
违约赔偿金额及方式按照双方约定的违约金条款执行，如无约定，则按照实际损失金额进行赔偿。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁地点及机构
如双方同意仲裁，仲裁地点为【城市名称】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。
8.3法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.其他条款
9.1房屋交付时间及条件
甲方应在本合同签
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