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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都2024年度商业租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条其他条款

10.1合同的转让

10.2合同的生效条件

第十一条附件

11.1租赁物的图片

11.2租赁物的相关证书

第十二条签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

第十三条合同的生效日期

13.1合同的生效日期

第十四条合同的份数

14.1合同的份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：租赁物为位于成都市区街道的商用物业，具体包括（详细描述物业的栋数、楼层、房间号等）。

1.2租赁物的位置：成都市区街道（详细描述街道名称、交通情况等）。

1.3租赁物的面积：总面积为平方米，其中可用面积为平方米。

1.4租赁物的使用范围：承租人不得将租赁物用于法律法规禁止的用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，需提前征得出租人的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的时间和方式向出租人支付租金，逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物返还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租人应付款项后工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：出租人应以转账方式退还承租人剩余押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责保障租赁物的基本设施正常运行，对于租赁物及附属设施因老化、磨损、损坏等原因导致的正常维修费用由出租人承担。

5.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁物及附属设施办理保险，并将出租人作为第一受益人。

6.2出租人的保险责任：出租人应按照承租人的要求，为租赁物及附属设施办理保险，并将承租人作为第一受益人。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2

合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人，并支付因提前解除合同而产生的违约金。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点：争议解决的地点为合同签订地。

第十条其他条款

10.1合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条附件

11.1租赁物的图片：附件中应包含租赁物的全景照片、重要部位的照片等。

11.2租赁物的相关证书：附件中应包含租