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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版个人房产买卖定金协议样式版A版

本合同目录一览

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条定金的作用和效力

4.1定金定义

4.2定金退还条件

4.3定金扣除条件

第五条房产交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房产过户及税费

6.1过户手续

6.2过户税费

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1特殊约定

11.2其他补充

第十二条双方签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

第十四条合同正本

14.1合同正本份数

14.2各份合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

卖方姓名：X

卖方身份证号：X

卖方联系方式：X

卖方地址：X

1.2买方信息

买方姓名：X

买方身份证号：X

买方联系方式：X

买方地址：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X

房产所在省份：X

房产所在城市：X

房产所在区县：X

房产具体地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产所有权

房产所有权人：X

房产所有权证明文件：房产证编号：X

第三条定金金额及支付

3.1定金金额：人民币X元整（大写：X元整）

3.2支付方式：

买方通过银行转账方式向卖方支付定金。

买方须在签订本合同之日起3个工作日内将定金支付至卖方指定的银行账户。

3.3支付时间：

买方应在本合同签订之日起3个工作日内支付定金。

第四条定金的作用和效力

4.1定金定义：定金是买方对购买房产的诚意表示，自买方支付定金之日起，本合同即告成立。

4.2定金退还条件：

在本合同约定的交付时间到期后，买方不按约定时间支付房款或放弃购买的，卖方有权扣除定金。

在本合同约定的交付时间到期前，卖方不按约定时间交付房产的，卖方应双倍返还定金。

4.3定金扣除条件：

买方未按本合同约定时间支付定金的，卖方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

第五条房产交付时间及条件

5.1交付时间：

卖方应在本合同约定的交付时间到期之日将房产交付给买方。

5.2交付条件：

房产必须符合本合同约定的房产所有权、面积及其他约定条件。

房产必须办理过户手续，且过户至买方名下。

第六条房产过户及税费

6.1过户手续：

卖方应在本合同约定的交付时间到期之前，协同买方办理房产过户手续。

6.2过户税费：

过户税费按照相关法律法规规定，由买方承担。具体税费金额以相关政府部门最终核定为准。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

如卖方不能按本合同约定时间交付房产，或房产不符合本合同约定的条件，卖方应承担违约责任，包括但不限于双倍返还定金、赔偿买方因此产生的损失等。

7.2买方违约：

如买方不能按本合同约定时间支付房款或放弃购买，买方应承担违约责任，包括但不限于扣除定金、赔偿卖方因此产生的损失等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：买卖双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

9.2解除条件：本合同的解除必须经过双方协商一致，并书面确认。

第十条合同的生效

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间：本合同的生效时间为双方签字（或盖章）之日起。

第十一条附加条款

11.1特殊约定：

双方约定，房产交付后，卖方应保证房产不存在任何权利纠纷和质量问题。

双方约定，买方应按照本合同约定