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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
惠州住宅买卖通用协议样本2024年版版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方信息
1.3房屋价格及支付方式
1.4房屋交付时间及条件
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋所有权及使用年限
2.3房屋现状及附属设施
2.4房屋产权转移登记
3.买卖双方的权利和义务
3.1卖方权利和义务
3.2买方权利和义务
3.3违约责任及争议解决方式
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间及方式
4.2房屋验收标准及程序
4.3房屋质量问题处理
5.房屋价格及支付方式
5.1房价款支付时间及方式
5.2房价款支付违约处理
5.3交易税费承担
6.房屋过户及产权转移
6.1产权转移登记所需材料
6.2产权转移登记程序及时间
6.3房屋产权证书领取
7.房屋保修及售后服务
7.1房屋保修范围及期限
7.2房屋维修及保养
7.3售后服务联系方式
8.合同的变更、解除和终止
8.1合同变更条件及程序
8.2合同解除条件及后果
8.3合同终止条件及后果
9.违约责任及争议解决
9.1违约行为及责任
9.2争议解决方式及途径
10.合同的生效、履行和终止
10.1合同生效条件
10.2合同履行期限及地点
10.3合同终止条件
11.其他约定
11.1房屋交易过程中的其他费用
11.2双方约定的其他事项
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋买卖合同副本
13.签字盖章页
13.1卖方签字盖章
13.2买方签字盖章
14.日期
14.1合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
本合同涉及的房屋坐落于惠州市区街道号，房屋结构为，房屋所有权证号为，房屋建筑总面积为平方米。
1.2买卖双方信息
法定名称（或姓名）：
地址：惠州市区街道号
联系电话：
法定名称（或姓名）：
地址：惠州市区街道号
联系电话：
1.3房屋价格及支付方式
双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，总成交价为人民币元整（大写：元整），其中包括房屋价款、交易手续费、税费等。
乙方应于本合同签订之日起日内，将房款扣除已支付的定金后，以银行转账等方式支付给甲方，否则乙方应承担逾期付款的违约责任。
1.4房屋交付时间及条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）房屋现状与甲方提供的资料相符，结构、设施设备等完好，功能正常；
（3）甲方应将房屋钥匙、门禁卡、水电气卡等交付给乙方。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
甲方所售房屋位于惠州市区街道号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
2.2房屋所有权及使用年限
甲方保证，上述房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。该房屋的使用年限为年，自房屋竣工之日起计算。
2.3房屋现状及附属设施
甲方保证，上述房屋现状良好，附属设施包括、、等，均能正常使用。
2.4房屋产权转移登记
双方应在本合同签订后日内，共同办理房屋产权转移登记手续。甲方应提供相关资料，协助乙方完成产权转移登记。
第三条买卖双方的权利和义务
3.1卖方权利和义务
甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。
甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
甲方应在合同约定时间内，将房屋交付给乙方。
3.2买方权利和义务
乙方有权按照本合同约定购买甲方所售房屋。
乙方应按照本合同约定支付房款。
乙方应协助甲方完成房屋产权转移登记手续。
3.3违约责任及争议解决方式
双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、费用等。
双方对于本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间及方式
甲方应在本合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付方式为现场交付。
4.2房屋验收标准及程序
乙方应按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收。如乙方对房屋现状有异议，应在验收之日起日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后日内，根据乙方提供的证据进行核实，并采取相应措施。
4.3房屋质量问题处理
如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。如修复无法解决问题，甲方应按照本合同约定承担违约责任。
第五条房屋价格及支付方式
5.1房价款支付时间及方式
乙方应在本合同签订之日起日内，将房款扣除
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