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东莞市郊区房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的东莞市郊区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：东莞市郊区。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：具体布局详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，总额为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理公司的各项规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或违约金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方在租赁期间如损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。如因不可抗力导致房屋或设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方将根据具体情况进行处理。

六、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间内，如遇特殊情况需提前解除租赁合同的，应提前三个月书面通知对方。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的装修或改造导致房屋无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的各项约定，如有争议应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于东莞市郊区，具体地址为_____。

2.房屋面积：建筑面积为_____平方米。

3.房屋结构：为_____结构，共_____层。

4.房屋用途：乙方租赁该房屋用于_____。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）。如选择银行转账，乙方应确保转账至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。如因管理不善造成损失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的_____%。如逾期超过_____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方立即恢复房屋原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付租金或相关费用的_____%。如逾期超过_____