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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
家庭合作购房合同（2024版）一
本合同目录一览
一、家庭合作购房合同概述
1.1合同主体及定义
1.2购房目的和原则
1.3合同的有效期
二、购房方式及资金筹措
2.1购房方式
2.2资金筹措及支付方式
2.3资金支付时间表
三、房屋选择及购买流程
3.1房屋选择
3.2购房流程
3.3房屋交付及验收
四、家庭成员权益分配
4.1购房资金投入及权益分配
4.2房产证办理及所有权归属
4.3房产使用及管理
五、合同的履行与变更
5.1合同履行
5.2合同变更
5.3合同终止与解除
六、争议解决方式
6.1争议解决方式
6.2法律适用
6.3仲裁或诉讼地点
七、合同的生效、修订与附件
7.1合同生效条件
7.2合同修订
7.3附件列表
八、其他约定
8.1购房相关税费承担
8.2家庭成员之间的权益保障
8.3购房后的维护与管理费用
九、家庭成员的责任与义务
9.1家庭成员的购房资金投入
9.2家庭成员的合同履行
9.3家庭成员的权益保护
十、合同的监督与执行
10.1合同监督
10.2违约责任
10.3合同执行
十一、附件
11.1房屋买卖合同
11.2家庭成员身份证明
11.3购房资金证明
十二、合同的签署与备案
12.1合同签署
12.2合同备案
12.3合同副本数量及分发
十三、合同的解释与适用
13.1合同解释
13.2适用法律
13.3争议解决方式
十四、合同的终止与解除
14.1合同终止条件
14.2合同解除程序
14.3合同终止后的处理事项
第一部分：合同如下：
一、家庭合作购房合同概述
1.1合同主体及定义
甲方：
乙方：
1.2购房目的和原则
甲乙双方共同出资购买房屋，旨在为家庭成员提供稳定的居住环境，并实现家庭财产的增值。购房过程中，双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.3合同的有效期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房手续全部完成之日止。
二、购房方式及资金筹措
2.1购房方式
甲乙双方采取共同购买的方式购买房屋。
2.2资金筹措及支付方式
（1）首付款：双方在签署房屋买卖合同之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：（金额）元整。
（2）贷款：双方按照贷款银行的要求，共同申请购房贷款，并承担相应的贷款利息。
（3）尾款：扣除首付款和贷款金额后，剩余房款甲方应在办理房屋所有权转移登记手续之日起七个工作日内支付给乙方。
2.3资金支付时间表
首付款支付时间：____年____月____日
贷款申请时间：____年____月____日
尾款支付时间：____年____月____日
三、房屋选择及购买流程
3.1房屋选择
甲方负责筛选合适的房屋，并将房屋信息提供给乙方。乙方有权对甲方选定的房屋进行审查，并提出合理建议。
3.2购房流程
（1）甲方负责与出卖人协商购房事宜，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。
（2）双方共同参与房屋买卖合同的签订，并确保合同内容符合本合同约定。
（3）甲方负责办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证照交给乙方。
3.3房屋交付及验收
甲方应在房屋交付之日起七个工作日内，组织乙方对房屋进行验收。如发现质量问题，甲方应与出卖人协商解决。
四、家庭成员权益分配
4.1购房资金投入及权益分配
甲乙双方按照出资比例，享有房屋所有权和收益权。房屋产权证照上的所有权人应为甲方。
4.2房产证办理及所有权归属
甲方负责办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证照交给乙方。房屋所有权归甲方所有，但甲方应按照本合同约定，合理分配房屋权益。
4.3房产使用及管理
甲乙双方共同承担房屋的使用和管理责任。如甲方需对外出租或出售房屋，应事先通知乙方，并按照双方约定处理。
五、合同的履行与变更
5.1合同履行
甲乙双方应严格按照本合同约定，履行各自的权利和义务。
5.2合同变更
本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。
5.3合同终止与解除
（1）房屋买卖合同被撤销或解除。
（2）甲乙双方协商一致终止或解除本合同。
（3）因不可抗力导致购房事宜无法继续进行。
六、争议解决方式
6.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
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