房地产买卖合同合同6篇.docx

房地产买卖合同合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的房地产，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于_____，面积为_____平方米，其中房屋面积为_____平方米，土地面积为_____平方米。房屋结构为_____，用途为_____。

二、买卖条件

1.甲方同意将该房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产。

2.双方同意以_____元的价格进行买卖，该价格为净价，不包含任何税费。

3.乙方应在合同签订后_____日内支付_____元作为首付款，剩余款项_____元应在办理过户手续前支付。

4.甲方应在乙方支付全款后_____日内办理过户手续。

5.双方同意在过户手续办理完成后，该房地产的产权归乙方所有。

6.甲方应保证该房地产的产权清晰，无其他纠纷和抵押情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应承担全部法律责任。

7.乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

8.甲方应提供必要的购房发票、合同等相关资料，协助乙方办理贷款、过户等手续。

9.双方同意在签订合同时，由乙方支付_____元作为定金，该定金在支付首付款时退还。

10.双方同意在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

三、违约责任

1.双方同意在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失和间接损失。

（2）乙方违约，甲方有权解除买卖合同，并扣除乙方已支付的全部款项作为违约金。如违约金不足弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.双方同意在合同履行过程中，如因甲方原因（包括但不限于房屋产权纠纷、无法按时办理过户等）导致合同无法继续履行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿金额根据具体情况协商确定。

3.双方同意在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行或给双方造成损失的，双方应协商解除合同或变更合同条款。如协商不成，可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。但任何一方不得以此为由拒绝履行合同义务或主张免除违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋产权情况：房屋所有权证编号为[房产证号]，产权年限为[产权年限]年，自[起始日期]起计算。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币（大写）[房价款]元整，小写为[房价款]元。乙方需一次性支付全部房价款。

3.甲方应在合同签订后[交付期限]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及完整性。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方需在合同签订后[支付期限]日内支付全部房价款，如乙方未能按时支付房价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的[甲方违约金比例]%。

2.乙方如未能按时支付房价款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的[乙方违约金比例]%。

四、其他约定事项

1.甲方需结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等。

2.乙方在房屋交付后，需遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.双方需在合同签订后[办理期限]日内共同办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方需共同遵守本合同中的各项约定。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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