正式版商品房买卖合同范本6篇.docx

正式版商品房买卖合同范本6篇

篇1

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。该商品房的户型、朝向、层高、门窗、厨房、卫生间、阳台等详细信息，已在本合同附件中详细载明。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为__________元/平方米，总价为__________元。乙方已在本合同签订前支付了__________元作为定金。

2.乙方选择以下第__________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在本合同签订后，将剩余房款__________元一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在本合同签订后，按照以下时间节点支付房款：

a.第一期房款：__________元，于__________年__________月__________日支付；

b.第二期房款：__________元，于__________年__________月__________日支付；

c.第三期房款：__________元，于__________年__________月__________日支付；

d.第四期房款：__________元，于__________年__________月__________日支付；

e.第五期房款：__________元，于__________年__________月__________日支付；

f.第六期房款：__________元，于__________年__________月__________日支付；

g.第七期房款：__________元，于__________年__________月__________日支付；

h.第八期房款：__________元，于__________年__________月__________日支付；

i.第九期房款：__________元，于__________年__________月__________日支付；

j.第十期房款：__________元，于__________年__________月__________日支付。

（3）贷款支付：乙方在本合同签订后，向甲方指定的银行申请贷款支付剩余房款。具体贷款金额、贷款期限、贷款利率等以银行审批结果为准。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在__________年__________月__________日前，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当提前告知乙方。

2.乙方应当在接到甲方交付通知后，按照通知要求的时间、地点办理交接手续。如乙方未按时办理交接手续，则视为商品房已交付给乙方。

3.甲方在交付商品房时，应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在接收商品房后，应当仔细阅读并遵守《住宅使用说明书》中的规定。

4.乙方在接收商品房后，认为商品房存在质量问题或不符合合同约定，应当在交接后10个工作日内向甲方提出书面申请。甲方应当在接到申请后30个工作日内进行处理。如甲方未在规定时间内进行处理，乙方有权要求退房或进行其他合理处理。

5.商品房的物业管理费用及其他相关费用，由乙方自行承担。甲方有权收取合理的物业管理费用及其他相关费用。具体费用标准、计费方式等以物业管理公司公布的规定为准。

6.甲方对商品房的保修责任按照《住宅质量保证书》的规定执行。保修期内发生的问题，甲方应当及时进行处理。保修期结束后，甲方不再承担保修责任。

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房户型：_________

5.商品房朝向：_________

6.商品房装修情况：_________

二、商品房价格及