常用版店面房屋租赁协议6篇.docx

常用版店面房屋租赁协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面房屋，租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有合法经营权的店面房屋位于：_________（详细地址）。

2.房屋结构：_________（如框架、砖混等）。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋附属设施及物品：_________（如空调、电视、冰箱等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日。自：_________年_________月_________日起至：_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/年/月/日。具体金额根据房屋面积、地段和附属设施等因素确定。

2.乙方应在租赁期满前：_________天向甲方支付下一期的租金。如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应提前与甲方协商。

2.乙方应遵守法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即终止租赁协议并不退还租金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。同时，甲方有权终止租赁协议并不退还租金。

2.乙方如有损坏房屋设施或物品的行为，应照价赔偿甲方损失。如因乙方过错导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照协议约定提供房屋或相关服务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间内，如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权终止租赁协议并不退还租金。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施、物品完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，应照价赔偿甲方损失。同时，乙方应结清所有应付的费用并办理相关手续。

5.在租赁期间内，如遇政府有关部门征收或征用该房屋，导致本协议无法继续履行的，双方应按照国家有关法律法规的规定执行相关事宜。若因此造成乙方损失的，甲方应给予相应补偿。具体补偿金额和方式由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的店面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店面等事宜，达成以下协议：

一、店面基本情况

甲方将其合法所有的位于[店面地址]的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证该店面产权清晰，没有争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应当返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。乙方需在租赁期开始前一次性支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应当遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除协议，