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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

旧城区改造补偿及住房安置协议版B版

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1旧城区改造的背景

1.2改造项目的目的

第二条补偿范围与标准

2.1补偿范围的确定

2.2补偿标准的制定

第三条住房安置

3.1住房安置的原则

3.2安置住房的分配

第四条补偿支付

4.1补偿款的支付

4.2补偿款的发放时间及方式

第五条安置住房的交付

5.1安置住房的交付时间

5.2安置住房的交付条件

第六条被征收人的权利与义务

6.1被征收人的权利

6.2被征收人的义务

第七条合同的履行与监督

7.1合同履行的监督

7.2合同履行过程中的争议解决

第八条违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的具体承担

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的程序

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的失效条件

第十二条合同的解释与适用法律

12.1合同的解释

12.2适用法律

第十三条合同的签订与备案

13.1合同的签订

13.2合同的备案

第十四条其他事项

14.1其他事项的约定

14.2未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1旧城区改造的背景

甲方位于旧城区，该区域存在基础设施落后、居住环境差、安全隐患等问题，为了提高城市品质、改善居民生活环境，甲方决定对旧城区进行改造。

1.2改造项目的目的

本次改造项目的目的是为了充分利用城市空间，提升城市形象，改善居民生活条件，保障被征收人的合法权益，实现社会和谐稳定。

第二条补偿范围与标准

2.1补偿范围的确定

甲方对乙方位于旧城区的房产进行征收，补偿范围包括房产、附属设施及室内装修等。

2.2补偿标准的制定

甲乙双方根据相关法律法规，参照房地产市场价格，协商确定补偿标准。补偿款包括但不限于房产价值、附属设施价值、室内装修价值、搬迁费用、临时安置费用等。

第三条住房安置

3.1住房安置的原则

甲方按照“公平、公正、公开”的原则，为乙方提供安置住房。

3.2安置住房的分配

甲方根据乙方的家庭人口、户型需求等因素，提供符合乙方要求的安置住房。安置住房的面积、位置、配套设施等详见附件。

第四条补偿支付

4.1补偿款的支付

甲方在征收补偿协议签订后30日内，向乙方支付补偿款。

4.2补偿款的发放时间及方式

补偿款通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。如乙方未提供账户信息，甲方有权暂缓支付。

第五条安置住房的交付

5.1安置住房的交付时间

甲方应在征收补偿协议签订后60日内，将安置住房交付给乙方。

5.2安置住房的交付条件

安置住房交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备基本的生活设施，满足乙方入住条件。

第六条被征收人的权利与义务

6.1被征收人的权利

乙方有权按照征收补偿协议的约定，获得相应的补偿款和安置住房。

6.2被征收人的义务

乙方应按照征收补偿协议的约定，配合甲方完成征收工作，按时搬迁，交出被征收房产。

第八条违约责任

8.1违约行为的认定

甲方未按照约定时间、数额支付补偿款，或者未按照约定提供安置住房的，视为甲方违约。

乙方未按照约定时间搬迁，或者未按照约定条件交出被征收房产的，视为乙方违约。

8.2违约责任的具体承担

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款总额的1%。

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为安置住房市场价值的1%。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件

在征收补偿过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。解除合同需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的程序

争议解决过程中，甲乙双方应保持冷静，不得影响征收补偿工作的正常进行。双方应按照约定时间、地点参加调解或诉讼，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同履行完毕，乙方迁出被征收房产，