工业园区厂房托管租赁协议2024版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工业园区厂房托管租赁协议2024版版A版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.租赁厂房描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.托管服务内容

6.双方的权利与义务

7.维修与保养

8.保险责任

9.变更与解除合同

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的生效、变更与终止

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1协议背景

1.1.2出租方与托管方就租赁物的租赁和管理达成一致，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

2.1厂房位置与面积

2.1.1租赁物位于工业园区内，具体地址为【】。

2.1.2租赁物的建筑面积为【】平方米，占地面积为【】平方米。

2.1.3厂房结构为【】，建筑风格为【】。

3.1租赁期限

3.1.1本协议的租赁期限为【】年，自2024年【】月【】日起至2029年【】月【】日止。

3.1.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前【】个月书面协商续约事宜。

4.1租金标准与支付方式

4.1.1租赁物的租金为【】元/平方米/月，租金按每月支付一次。

4.1.2乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.1.3租金支付方式为银行转账，账户信息为【】。

5.1托管服务内容

5.1.1乙方作为托管方，负责租赁物的日常管理工作，包括但不限于租赁物的维修、保养、安全、卫生等工作。

5.1.2乙方负责租赁物的租赁事务，包括但不限于寻找租赁方、签订租赁合同、收取租金等工作。

5.1.3乙方应确保租赁物符合国家和地方的安全生产、环保等相关规定。

6.1双方的权利与义务

6.1.1出租方的权利与义务

6.1.1.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.1.1.2

甲方应保证租赁物的结构安全，确保租赁物符合国家和地方的安全生产、环保等相关规定。

6.1.1.3甲方应在租赁期限内按照约定向乙方支付托管服务费用。

6.1.2托管方的权利与义务

6.1.2.1乙方应按照本协议的约定，负责租赁物的日常管理工作，确保租赁物的安全、卫生、舒适。

6.1.2.2乙方应按照约定向甲方支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

6.1.2.3乙方应确保租赁物的租赁事务顺利进行，及时解决租赁过程中出现的问题。

8.1维修与保养

8.1.1租赁期间，因正常使用导致的租赁物损坏，乙方应及时进行维修和保养。

8.1.2租赁期间，因非正常使用导致的租赁物损坏，维修和保养费用由责任方承担。

8.1.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件交还甲方，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

9.1保险责任

9.1.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

9.1.2保险费用由乙方承担。

9.1.3

保险赔偿金应按照保险合同的约定支付，不足部分由乙方承担。

10.1变更与解除合同

10.1.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同。

10.1.2甲乙双方应书面签署变更或解除协议，并经双方签字盖章后生效。

10.1.3如甲乙双方未能就变更或解除达成一致，且甲方要求解除合同，甲方应按照乙方实际租赁期限支付违约金。

11.1违约责任

11.1.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

11.1.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的【】%作为违约金。

11.1.3违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。

12.1争议解决方式

12.1.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.1合同的生效、变更与终止

13.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

13.1.2

本合同的变更或终止，应符合本合同第10.1条和第11.1条的约定。

13.1.3本合同终止后，乙方向甲方支付的托管服务费用不予退还。

14.1附件

14.1.1本合同的附件包括：租赁物所有权证明、乙方营业执照复印件、乙方资质证书复印件等。

14.1.2附件的效力等同于本合同，甲乙双方应予以妥善保管。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物所有权证明

附件2：乙方营业执照复印件

附件3：乙方资质证书复印件

附件4：租赁物平面图

附件5：租赁物现状照片

附件6：租赁合同模板

附件7：保险单复印件

附件8：