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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
指标性质房产买卖协议（2024版）版A版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同成立与生效
2.房产描述
2.1房产位置与面积
2.2房产现状
2.3房产权利与义务
3.买卖双方
3.1卖家信息
3.2买家信息
3.3代表与授权
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.房产交付与过户
5.1交付时间与条件
5.2过户手续与费用
5.3交付与过户的见证与确认
6.房产瑕疵与保修
6.1瑕疵声明
6.2保修责任
6.3维修与更换
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解与仲裁
8.3法律诉讼
9.合同的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
9.3变更与终止的效力
10.合同的附件
10.1房产证复印件
10.2卖家与买家身份证明复印件
10.3其他重要文件
11.其他约定
11.1房产保险
11.2居住权问题
11.3宠物与植物的处理
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址与联系方式
12.3通知生效时间
13.合同的签署与保存
13.1签署时间与地点
13.2签署人代表权
13.3合同原件的保存
14.附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订历史
14.3合同的终止日期
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
甲方指指标性质房产的拥有者，即房产的出卖人。
乙方指购买甲方指标性质房产的买受人。
本合同所指的房产是指位于【具体地址】的房产，房产证编号为【房产证编号】。
本合同中的“指标性质房产”是指根据我国相关法律法规，在符合一定条件下，可以买卖的房产权益。
1.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。
1.3合同成立与生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自房产过户手续办理完毕之日起生效。
第二条房产描述
2.1房产位置与面积
甲方拥有的房产位于【具体地址】，房产证登记的建筑面积为【建筑面积】平方米，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。
2.2房产现状
甲方保证，至本合同签订之日，房产处于【使用状况】状态，并未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。
2.3房产权利与义务
甲方对房产拥有完全的所有权，有权处置房产。
甲方应保证其对房产的处置不违反我国法律法规，并保证房产的真实性、合法性。
第三条买卖双方
3.1卖家信息
甲方姓名/名称：【甲方姓名/名称】
甲方身份证号码：【甲方身份证号码】
3.2买家信息
乙方姓名/名称：【乙方姓名/名称】
乙方身份证号码：【乙方身份证号码】
3.3代表与授权
甲方/乙方兹授权【授权人姓名】代表甲方/乙方处理本合同项下的事宜。
授权人身份证号码：【授权人身份证号码】
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
本合同的房产交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。
4.2支付方式
乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，通过【支付方式】将房款支付给甲方。
4.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内支付房款。
第五条房产交付与过户
5.1交付时间与条件
甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房产交付给乙方。
5.2过户手续与费用
甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。
5.3交付与过户的见证与确认
双方应在房产交付与过户手续办理完毕后，共同前往房产登记机构进行见证与确认。
第六条房产瑕疵与保修
6.1瑕疵声明
甲方声明，至本合同签订之日，房产不存在影响房产价值及使用的重大瑕疵。
6.2保修责任
甲方应对房产的瑕疵负责保修。
6.3维修与更换
对于房产的瑕疵，甲方应在乙方提出维修要求后【维修期限】内进行维修或更换。
第八条违约责任
8.1卖家违约
如甲方未履行本合同约定的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。
8.2买家违约
如乙方未履行本合同约定的义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。
8.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解与仲裁
如协商不成，任何一方均可向【仲裁机
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