房屋买卖二手房合同5篇.docx

房屋买卖二手房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施包括______等。

2.甲方保证所售房屋符合国家的房地产法律法规，具有完全的产权，无任何纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双约定房屋价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在合同签订后______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在过户完成后______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内水、电、气、暖等设施完好，并能正常使用。

2.乙方应在交付后______个工作日内，办理过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），直至交付完成。若逾期超过______个工作日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按时支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），直至支付完成。若逾期超过______个工作日，甲方有权解除合同。

3.甲方如未能按时办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），直至过户完成。若逾期超过______个工作日，乙方有权解除合同。

4.乙方如未能按时办理过户手续，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），直至过户完成。若逾期超过______个工作日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无抵押、无查封、无其他纠纷，否则由此产生的责任由甲方承担。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.甲乙双方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋附属设施：______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方需向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金支付后，本协议生效。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方需于______年______月______日前一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内没有任何家具、电器等物品。如存在物品，需提前告知乙方并协