商品房合同转让协议书6篇.docx

商品房合同转让协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________（具体地址）的商品房交易达成初步意向，为保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意就甲方所拥有的位于____________（具体地址）的商品房进行合同转让，通过本次转让，甲方将房屋所有权和使用权转移给乙方。本协议旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、商品房基本情况

房屋地址：____________________；房屋面积：______平方米；房屋结构：______；房屋权属证明文件：______。

三、转让价格及支付方式

双方商定，本次商品房转让价格为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整，剩余款项人民币______元整在双方办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

四、房屋交付

甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及附属设施的正常使用。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

五、相关事宜的约定

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，未设定抵押、担保等权利负担，并已经结清了与该房屋相关的水、电、物业等费用。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由______方承担。

3.乙方应按照约定时间支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，应支付逾期付款违约金。

4.双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时交付房屋或者交付的房屋存在权属纠纷、权利负担等问题的，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付房款的，应向甲方承担违约责任，并支付逾期付款违约金。

七、争议的解决

因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他补充条款

____________________________________________________________________________________________________________________________________________。

九、附则

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

鉴于甲方与开发商签订的商品房买卖合同，现甲方有意将合同转让给乙方，乙方同意受让该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

1.甲方将其与开发商签订的商品房买卖合同转让给乙方，合同编号为。该合同项下的所有权利和义务由乙方承担。

2.转让的商品房位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.商品房的交付时间为，交付标准为。

4.甲方保证在转让前已支付了全部房款，并提供了相关的付款凭证。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有义务协助乙方办理商品房的交付手续，确保乙方能够顺利接收房屋。

（2）甲方应保证对商品房拥有完整的处分权，避免因此引起纠纷。

（3）甲方应在签订本协议后，及时向开发商告知合同转让事宜，确保开发商同意并协助办理相关手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义