抵押房产作为担保的2024年借款协议样式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

抵押房产作为担保的2024年借款协议样式版B版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利息计算方式

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2房产价值评估

4.3房产权利转移

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户信息

第六条担保方式

6.1抵押房产担保

6.2其他担保方式

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2出借人违约

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

第十一条合同的附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：借款人身份证明

第十二条合同的签字盖章

12.1出借人签字

12.2借款人签字

12.3见证人签字

第十三条合同的保管

13.1合同保管

13.2合同副本

第十四条其他约定

14.1其他约定事项

14.2双方确认

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将贷款金额用于（在此处详细描述借款用途），并承诺不将贷款金额用于任何非法、不正当或者违反双方约定的事项。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款期限为自贷款金额实际支付之日起至（在此处填写具体的还款日期），共计（在此处填写具体的借款月数或年数）。

2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式，于借款期限届满之日前，将贷款本金及利息一次性还清。

第三条借款利率

3.1借款利率：本合同项下的贷款利率为年利率（在此处填写具体的年利率数值），甲方应按照约定的还款方式支付利息。

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息：甲方将其名下的位于（在此处填写房产的具体地址）的房产（房产证编号：在此处填写房产证编号）作为本合同的抵押物，用以担保本合同项下的贷款。

4.2

房产价值评估：甲方应在本合同签订之日起（在此处填写具体的时间）内，将房产的价值评估报告提交给乙方。房产价值评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。

4.3房产权利转移：在本合同约定的还款期限内，如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依据本合同约定，依法优先受偿甲方抵押房产的所有权。

第五条还款方式

5.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款方式进行还款。还款方式可以是等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。

5.2还款账户信息：甲方应在本合同签订之日起（在此处填写具体的时间）内，向乙方提供还款账户信息。甲方保证还款账户的真实性、准确性和有效性。

第六条担保方式

6.1抵押房产担保：甲方以抵押房产作为本合同的担保，用以保证本合同项下的贷款的偿还。

6.2其他担保方式：除抵押房产担保外，甲方还应提供其他担保方式，包括但不限于担保人担保、抵押物担保等。具体担保方式由双方另行协商确定。

第七条违约责任

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息；

（2）依法优先受偿甲方抵押房产的所有权；

（3）向甲方追偿因违约而产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；

（4）要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=贷款本金×日违约金利率×违约天数。其中，日违约金利率为年利率的（在此处填写具体的百分比数值）。

7.2出借人违约：乙方未按本合同约定履行出借义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式同7.1条。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为（在此处填写具体的仲裁机构名称）。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。变更后的合同为准。

9.2合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同，另一方有权解除本合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理未偿还的贷款本金及利息等相关事项。

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

（1）甲乙双方按照约定履行完毕本合同项下的全部债务；

（2）本合同约定的借款期限届满；

（3）甲乙双方协商一致提前终止本合同；

（4）依