买卖合同范文房产买卖合同6篇.docx

买卖合同范文房产买卖合同6篇

篇1

房产买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房产描述

1.甲方所拥有的房产位于[具体地址]，该房产为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房产目前空置，未设定抵押权，未被司法机关或其他机构查封。

3.甲方对该房产享有完整所有权，并已取得国家规定的有关产权证明文件。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方向甲方购买该房产的价格为人民币[购买价格]元（大写：[购买价格汉字大写]）。

2.乙方采用以下第[支付方式编号]种方式支付购房款：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）按揭贷款方式支付购房款，具体贷款方式、贷款金额、贷款期限等以银行或公积金管理中心审批为准，乙方需在合同签订之日起[贷款审批时间]内办理完贷款审批手续，并将贷款资金划入甲方指定账户。

3.乙方支付购房款至甲方指定账户或与甲方签订《资金监管协议》，通过资金监管方式支付购房款。

三、合同履行期限

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将该房产交付乙方使用。

2.乙方应在合同签订之日起[过户时间]内，办理完该房产的过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房产，应按购房款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，应按未支付购房款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若乙方采用按揭贷款方式支付购房款，因乙方原因导致贷款未能获批或贷款资金未能按时到账，乙方应按未到账购房款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

4.若乙方采用资金监管方式支付购房款，因乙方原因导致资金监管未能成功或资金未能按时到账，乙方应按未到账购房款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

5.若因甲方原因导致该房产无法过户或过户时间延长，甲方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.该房产的过户费用由[过户费用承担方]承担。

2.该房产的交易税由[交易税承担方]承担。

3.该房产的维修基金由[维修基金承担方]承担。

4.该房产的水、电、煤气、物业等费用由[相关费用承担方]承担。

5.双方可约定其他事项，如：付款方式、交房时间、违约责任等。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同经双方签字或盖章后生效。

2.本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，双方应达成书面协议。

3.本合同终止时，双方应按照合同约定履行相关义务，并办理该房产的过户手续及资金结算等事宜。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______室______厅______卫

4.房产装修情况：_____________________________________

5.房产附属设施：_____________________________________

二、买卖条件

1.房产价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式