SJG 41-2017 深圳市既有房屋结构安全隐患排查技术标准.docx

深圳市工程建设标准

SJG41-2017

深圳市既有房屋结构安全隐患排查技术标准

Standardforinvestigationofpotentialsafetyhazardof

existingbuildingsinShenzhen

2017-12-15发布2017-12-15实施

深圳市住房和建设局发布

1

前言

本标准是根据《深圳市住房和建设局关于组织编写＜深圳市既有房屋结构安全隐患排查技术规范＞的通知》（深建房安[2017]2号）下达的任务和要求，由深圳市建设工程质量检测中心会同有关检测鉴定单位共同编制而成。

深圳市建设工程质量检测中心于2016年会同有关单位编制了《深圳市既有房屋结构安全隐患排查技术导则》（试行），深圳市依据该导则在全市范围内对既有房屋结构进行了安全隐患排查。根据深圳市住房和建设局将该排查导则修编为排查标准的要求，编制组开展了广泛的调查研究，总结了前期排查的实践经验，并借鉴了住建部、北京市、上海市等发布实施的房屋安全排查技术文件。在广泛征求有关质检、科研、设计、检测鉴定、房管部门等单位的意见的基础上，经反复讨论和修改，最后经审查定稿。

本标准共有6章和9个附录，其主要内容是：1.总则；2.术语和符号；3.基本规定；4.场地；5.地基基础；6.上部结构；7.附录A~I。

与排查导则相比，本标准新增的内容有：1.术语和符号；2.复排查；3.B类房屋排查有效期；4.排查机构要求；5.排查报告要求；6.C类房屋细分为C1、C2、C3三类。删除的内容有：1.首次排查A类房屋排查分类标准中有关结构设计图要求；2.混凝土房屋中不适用板柱、预应力结构的规定。修改的内容有：1.A类房屋排查有效期；2.排查程序；3.排查处理方式改变；4.土石房屋C类增加了拆改主体结构的判定条件；5.混凝土梁、板、悬挑构件的排查判定技术要求；6.砌体结构排查章节。

本标准由深圳市住房和建设局负责管理，由深圳市建设工程质量检测中心负责具体内容解释。在执行过程中如有意见和建议，请寄送深圳市建设工程质量检测中心（地址：深圳市南山区铁二路南山建工村工程质量大厦，邮编：518052）。

本标准主编单位：深圳市建设工程质量检测中心

本标准参编单位：中冶建筑研究总院（深圳）有限公司深圳中建院建筑科技有限公司

2

深圳市建研检测有限公司深圳大学结构工程研究所

深圳市清华苑工程结构鉴定有限公司

本标准主要起草人：余忠辉刘绪普张道修池雪仔王罡汪四新何春凯张岫文丁小波邓涌常正非刘文彬仇新刚刘学平欧阳涛胡荣明娟滕飞徐永昌余晓航徐茂辉肖疆林爱莲王卫仑常银昌

本标准主要审查人：钱稼茹王霓幸坤涛王启文董彦章

3

目次

1总则 1

2术语和符号 2

2.1术语 2

2.2符号 3

3基本规定 4

3.1一般规定 4

3.2排查程序及其工作内容 4

3.3排查分类 5

3.4排查处理 8

3.5排查机构、排查人员 9

3.6排查报告 9

4场地 11

5地基基础 12

6上部结构 14

6.1混凝土结构房屋 14

6.2砌体房屋 18

6.3钢结构房屋 21

6.4土石房屋 23

本标准用词用语说明 25

引用标准名录 26

附表A既有房屋基本情况调查表 27

附录B房屋损伤、变形调查表 28

附表C既有房屋安全隐患排查总表 29

附表D场地安全隐患排查表 30

附表E地基基础安全隐患排查表 31

4

附表F混凝土结构房屋上部结构安全隐患排查表 33

附表G砌体房屋上部结构安全隐患排查表 35

附表H钢结构房屋上部结构安全隐患排查表 37

附表I土石房屋上部结构排查表 39

5

Contents

1GeneralProvisions 1

2TermsandSymbols 2

2.1Terms 2

2.2Symbols 3

3BasicRequirements 4

3.1GeneralRequirements 4

3.2ProcedureandContentforInvestigation 4

3.3Class