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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产二手交易标准协议文本版
本合同目录一览
1.交易双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房产信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产户型
2.4房产所有权
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.过户与交付
4.1过户时间
4.2交付时间
4.3交付条件
5.房屋状况与维修责任
5.1房屋现状
5.2维修责任
6.交易费用
6.1交易税费
6.2中介费用
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效与终止
9.1合同生效时间
9.2合同终止条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
11.其他约定
11.1物业交割
11.2家具家电归属
11.3户口迁移
12.附件
12.1房产证复印件
12.2身份证复印件
12.3支付凭证复印件
13.合同签订日期
14.合同签订地点
第一部分：合同如下：
1.交易双方信息
1.1卖家信息
1.1.1卖家名称：________________
1.1.2卖家地址：________________
1.1.3卖家联系方式：________________
1.1.4卖家身份证号码：________________
1.2买家信息
1.2.1买家名称：________________
1.2.2买家地址：________________
1.2.3买家联系方式：________________
1.2.4买家身份证号码：________________
2.房产信息
2.1房产地址：________________
2.2房产面积：________________
2.3房产户型：________________
2.4房产所有权
2.4.1房产所有权人：________________
2.4.2房产所有权证明文件：________________
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元
3.2支付方式：
3.2.1买家应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，支付至卖家指定的银行账户。
3.2.2剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，买家应于房产过户完成之日起____个工作日内支付。
3.3支付时间：
3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。
3.3.2剩余房款支付时间：房产过户完成之日起____个工作日内。
4.过户与交付
4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房产过户手续。
4.2交付时间：过户完成后，卖家应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买家。
4.3交付条件：房产过户完成，且买家已支付全部房款。
5.房屋状况与维修责任
5.1房屋现状：
（此处详细描述房屋的现状，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具家电等。）
5.2维修责任：
5.2.1卖家承诺，自过户之日起____年内，如房屋存在质量问题，卖家负责维修或赔偿。
5.2.2因买家使用不当或人为破坏导致的房屋损坏，维修责任由买家承担。
6.交易费用
6.1交易税费：
6.1.1双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费。
6.1.2税费支付时间：与首付款支付时间相同。
6.2中介费用：如涉及中介服务，双方应按照中介公司规定支付中介费用。中介费用支付时间与首付款支付时间相同。
8.违约责任
8.1卖家违约
8.1.1卖家未按照本合同约定，按时履行过户手续的，应支付给买家违约金，违约金为房款的2%。
8.1.2卖家未按照本合同约定，按时交付房产的，应支付给买家违约金，违约金为房款的1%。
8.2买家违约
8.2.1买家未按照本合同约定，按时支付首付款的，应支付给卖家违约金，违约金为首付款的2%。
8.2.2
买家未按照本合同约定，按时支付剩余房款的，应支付给卖家违约金，违约金为剩余房款的1%。
9.争议解决方式
9.1
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