珠海市个人精装房屋租赁合同书6篇.docx

珠海市个人精装房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

房屋位置及面积：

甲方将其所有的位于珠海市香洲区的精装房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，布局合理，适合居住。

租赁期限：

租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方如需续租，应提前XX个月书面通知对方。

租金及支付方式：

1.租金为每月人民币元，共计年租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的XX%。

3.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除可能存在的费用后，将保证金退还给乙方。

房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方承担。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

违约责任：

1.如乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权终止合同。

2.如甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方限期维修。如甲方拒不维修，乙方有权终止合同。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

争议解决：

1.双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的部分。

合同生效及其他：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址如有变更，应及时书面通知对方。否则，由此引发的通知不确切而导致的后果由变更方承担。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施完好地交给甲方。如有损坏，应照价赔偿。

5.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后退还乙方保证金。如乙方存在欠款，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

6.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于珠海市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋装修情况为精装。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[入住日期]起至[离开日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为[月租金金额]元，年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付月租金，不得拖欠。若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，押金将退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、整洁和正常使用。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、水电费等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.租赁期满或双方协商一致的，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

3.本合同解除后，