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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

情侣婚前合作购房合同指导文本版B版

本合同目录一览

第一条合作购房的基本情况

1.1购房的具体地点和物业情况

1.2购房的总价及付款方式

1.3各方的出资额及出资方式

第二条合作购房的权益分配

2.1房产证上的登记权利人

2.2物业的共有性质及分割方式

2.3各方的权益转让及继承问题

第三条合作购房的管理和使用

3.1物业的日常管理责任

3.2使用物业的约定及限制

3.3共同维护和修缮物业

第四条合作购房的财务处理

4.1各项费用的分摊方式

4.2财务报告和审计

4.3亏损分担及利润分配

第五条合作购房的债务问题

5.1各方的债务责任及担保

5.2对外债务的处理方式

5.3债务的偿还及违约责任

第六条合作购房的变更和终止

6.1合作购房协议的变更条件

6.2合作购房协议的终止条件

6.3终止后的财产处理方式

第七条合作购房的争议解决

7.1争议的解决方式及机构

7.2仲裁或诉讼的地点和管辖

7.3费用承担及Execution

第八条合作购房的其他约定

8.1合同的生效条件和日期

8.2合同的副本和存档

8.3合同的修订和补充

第九条甲方（男方）的权利和义务

9.1出资及出资时间

9.2权益分配及转让

9.3其他特殊权利和义务

第十条乙方（女方）的权利和义务

10.1出资及出资时间

10.2权益分配及转让

10.3其他特殊权利和义务

第十一条丙方（未来子女）的权利和义务

11.1丙方的权益分配

11.2丙方的权益转让及继承

11.3其他关于丙方的约定

第十二条合同的解除和终止

12.1合同解除的条件和程序

12.2合同终止后的财产处理

12.3解除和终止后的其他事项

第十三条违约责任及赔偿

13.1各方的违约行为

13.2违约责任的承担方式

13.3赔偿金额的计算及支付方式

第十四条合同的适用法律及争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的方式和机构

14.3法律费用及Execution

第一部分：合同如下：

第一条合作购房的基本情况

1.1购房的具体地点和物业情况

甲方（男方）和乙方（女方）共同协商，决定在【具体城市】的【具体区域】购买一套【房屋面积】平方米的住宅物业，作为双方的共同财产。该物业的具体地址为【物业地址】，物业的详细情况包括但不限于房屋结构、配套设施、产权性质等，详见附件一。

1.2购房的总价及付款方式

（1）双方共同出资，按照各自出资比例【比例百分比】支付房款；

（2）房款分期支付，具体付款时间和金额详见附件二；

（3）任何一方未按时支付房款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

1.3各方的出资额及出资方式

甲方（男方）出资人民币【甲方出资额】（大写：【甲方出资额】元整），以现金方式支付；乙方（女方）出资人民币【乙方出资额】（大写：【乙方出资额】元整），以现金方式支付。双方约定，出资额可以按照各自出资比例转化为物业的份额。

第二条合作购房的权益分配

2.1房产证上的登记权利人

房产证上的登记权利人应为甲方（男方）和乙方（女方），双方共同持有房产证。

2.2物业的共有性质及分割方式

双方明确，购买的物业为共同共有财产，任何一方不得单独处置。在双方共同居住期间，物业的使用、收益和管理按照本合同约定执行。如双方分手或离婚，物业将按照本合同约定的分割方式进行分割。

2.3各方的权益转让及继承问题

除非双方另有约定，任何一方均有权将其份额转让给第三方，但需取得对方的书面同意。在双方共同居住期间，任何一方的份额继承问题按照本合同约定的继承条款执行。

第三条合作购房的管理和使用

3.1物业的日常管理责任

双方共同承担物业的日常管理责任，包括但不限于支付物业费、水电费、维修保养等费用。具体管理责任按照附件三执行。

3.2使用物业的约定及限制

双方约定，物业主要用于双方的共同居住和生活。未经对方同意，任何一方不得将物业用于商业目的或出租给第三方。

3.3共同维护和修缮物业

双方共同承担物业的维护和修缮责任，包括但不限于定期检查、维修、更换损坏设施等。具体维护和修缮责任按照附件四执行。

第四条合作购房的财务处理

4.1各项费用的分摊方式

双方按照各自的出资比例分摊物业的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。具体费用分摊方式按照附件五执行。

4.2财务报告和审计

甲方（男方）和乙方（女方）均有权查阅物业的财务报告和审计文件。每年至少进行一