商城租铺定金担保合同5篇.docx

商城租铺定金担保合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#担保方：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

合同编号：_________

一、合同背景与目的

鉴于甲方拥有位于_________的商城铺位，乙方有意租赁该铺位，为了保障双方权益，担保方同意为乙方提供定金担保。因此，三方经过友好协商，达成如下协议。

二、租赁铺位详情

1.铺位位置：_________

2.铺位面积：_________平方米

3.租赁期限：自乙方进场装修之日起算，租期不少于_________年，最长不超过_________年。

4.租金标准：月租金为_________元，年租金为_________元。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间和金额按照甲方财务要求执行。

5.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。具体费用标准按照甲方规定执行。

三、定金条款

1.定金金额：乙方需向甲方支付定金_________元。该定金在租赁期满后退还乙方，但应扣除租赁期间产生的欠费和违约金（如有）。

2.定金支付方式：乙方应在签订本合同后五个工作日内将定金支付至甲方指定账户。甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

3.定金担保方：担保方同意为乙方提供定金担保，确保乙方按时支付租金和其他费用。若乙方违约，担保方将承担相应的担保责任。

四、租赁条款

1.装修期：自乙方进场装修之日起算，装修期不得超过_________天。装修期间免收租金。

2.免租期：自乙方正式营业之日起算，免租期为_________个月。免租期间租金全免。

3.租金递增：租赁期满后，若乙方继续租赁，租金按每年递增_________的比例进行调整。

4.合同终止：若乙方提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。同时，担保方需承担相应的担保责任。

5.违约责任：若乙方逾期支付租金或违反其他合同条款，应支付违约金，违约金按每日租金的两倍计算。若乙方严重违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方和担保方承担相应的法律责任。

6.其他约定：包括但不限于承租方不得在租赁场地内进行违法活动、不得擅自改变房屋结构等。具体约定详见合同条款。

五、担保条款

1.担保范围：担保方同意为乙方提供包括但不限于租金、物业管理费、水电费等费用的担保。若乙方违约，担保方将承担相应的担保责任。

2.担保方式：采用连带责任担保方式，即担保方对乙方的债务承担无限连带责任。

3.担保期限：自本合同生效之日起至租赁期满后退还定金之日止。在担保期限内，若乙方出现违约行为，担保方需承担相应的法律责任。

4.其他约定：包括但不限于担保方在接到甲方的书面通知后五个工作日内履行担保责任等。具体约定详见合同条款。

六、争议解决条款

1.争议解决方式：若因本合同产生的争议，首先应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

2.适用法律及管辖法院：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。管辖法院为甲方所在地法院。双方同意接受该法院的管辖和判决。若该判决与争议解决方式不一致，以管辖法院为准。

3.文书送达地址：双方确认以下地址为文书送达地址：甲方地址：_________；乙方地址：_________；担保方地址：_________.双方同意以EMS特快专递方式送达文书，签收即视为送达完成。若因地址变更未及时告知对方导致文书无法送达的，责任方需承担相应的法律责任。

4.其他约定：包括但不限于争议解决过程中产生的费用由败诉方承担等。具体约定详见合同条款。

七、合同生效条款

1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。若一方违约，需承担相应的法律责任。

2.合同生效条件：合同生效前必须满足以下条件：（1）乙方已支付定金；（2）担保方已

篇2

甲方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人]

联系电话：[联系电话]

乙方（出租方）：[公司名称