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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
开发商展示房销售协议样本(2024年度版)版B版
本合同目录一览
1.销售协议概述
1.1销售协议类型
1.2销售协议版本
2.开发商信息
2.1开发商名称
2.2开发商地址
2.3开发商联系方式
3.购房者信息
3.1购房者姓名
3.2购房者地址
3.3购房者联系方式
4.房产信息
4.1房产名称
4.2房产地址
4.3房产户型
4.4房产面积
4.5房产单价
4.6房产总价
5.销售条款
5.1购房款项支付方式
5.2购房款项支付时间
5.3交付钥匙时间
5.4房产交付条件
5.5房产交付方式
6.售后服务
6.1保修期限
6.2保修范围
6.3维修服务流程
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1开发商违约责任
8.2购房者违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.法律适用
10.1合同适用的法律
10.2法律法规变化对合同的影响
11.其他条款
11.1房产证办理
11.2税费承担
11.3物业管理
11.4合同的转让
12.附件
12.1房产证复印件
12.2购房款项支付凭证
12.3房产交付确认书
13.签字盖章
13.1开发商签字盖章
13.2购房者签字盖章
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条销售协议概述
1.1销售协议类型
本销售协议为开发商展示房销售协议，适用于开发商与购房者之间的房产销售交易。
1.2销售协议版本
本销售协议版本为2024年度版B版。
第二条开发商信息
2.1开发商名称
开发商名称为X房地产开发有限公司。
2.2开发商地址
开发商地址为市区路号。
2.3开发商联系方式
开发商联系电话为X，电子邮箱为X。
第三条购房者信息
3.1购房者姓名
购房者姓名为X。
3.2购房者地址
购房者地址为市区路号。
3.3购房者联系方式
购房者联系电话为X，电子邮箱为X。
第四条房产信息
4.1房产名称
房产名称为X花园。
4.2房产地址
房产地址为市区路号。
4.3房产户型
房产户型为X。
4.4房产面积
房产面积为X平方米。
4.5房产单价
房产单价为X元/平方米。
4.6房产总价
房产总价为X元。
第五条销售条款
5.1购房款项支付方式
购房款项支付方式为一次性付款/分期付款/按揭付款，具体方式由购房者与开发商协商确定。
5.2购房款项支付时间
购房款项支付时间为签署本销售协议之日起X日内支付首付款/按揭付款期限为X年。
5.3交付钥匙时间
交付钥匙时间为房产交付条件满足后X日内。
5.4房产交付条件
房产交付条件为：
（1）购房者支付完毕购房款项；
（2）房产符合国家相关法律法规及质量标准；
（3）房产具备交付使用条件。
5.5房产交付方式
房产交付方式为现场交付，购房者应在开发商通知的交付时间内前往房产所在地领取钥匙。
第八条售后服务
6.1保修期限
房产保修期限为X年，自房产交付之日起计算。
6.2保修范围
保修范围包括房产的结构、设备、设施等，具体范围详见附件。
6.3维修服务流程
维修服务流程如下：
（1）购房者发现房产存在质量问题，应及时向开发商提出维修申请；
（2）开发商应在X日内回复购房者并确定维修方案；
（3）开发商应在X日内完成维修工作。
第九条合同的变更与解除
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7.1合同变更条件
合同变更条件如下：
（1）经双方协商一致；
（2）依法应当变更的其他情形。
7.2合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）开发商未按照约定时间交付房产；
（3）开发商严重违反本合同约定；
（4）法律法规规定的其他情形。
第十条违约责任
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8.1开发商违约责任
开发商违约责任如下：
（1）未能按照约定时间交付房产，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房产总价×逾期交付天数×逾期交付率；
（2）未能按照约定质量标准交付房产，应承担维修、更换等费用；
（3）未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
8.2购房者违约责任
购房者违约责任如下：
（1）未能按照约定时间支付购房款项，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期付款天数×逾期付款率；
（2）未能按照约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
第十一条争议解决方式
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