门面租赁合同通用模板7篇.docx

门面租赁合同通用模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面出租给乙方，乙方同意承租该门面并遵守本合同的所有条款和条件。门面的具体地址、面积、布局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并保证门面的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见附录二。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应提前或顺延支付。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付XX元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、装修与改建

1.装修：乙方可以对门面进行装修，但应保证装修不影响门面的结构和安全，且装修费用由乙方自行承担。

2.改建：未经甲方书面同意，乙方不得擅自对门面进行改建或扩建。如有需要，乙方应提交改建方案并获得甲方的批准。

六、转让与转租

1.转让：在租赁期内，乙方可以将门面转让给第三方，但应事先获得甲方的书面同意。转让后，新的承租方应继续履行本合同的条款和条件。

2.转租：乙方可以将门面转租给第三方，但应遵守以下规定：

（1）转租前，乙方应获得甲方的书面同意；

（2）转租后，新的承租方应继续履行本合同的条款和条件；

（3）乙方应确保新的承租方具有与乙方相同的资质和能力；

（4）乙方应对新的承租方的行为负责。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金；逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还门面。

2.乙方擅自改建或扩建门面的，甲方有权要求乙方恢复原状并扣除其保证金作为违约金。

3.乙方违反本合同的其他条款和条件的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面出租给乙方，门面位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该门面后，将作为XX（商业、办公等）用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方的门面租金为每月XX元（大写：XX元），每年租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

四、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对门面的使用行为。乙方应按照合同约定支付租金，并严格遵守相关法律法规和规章制度，保证门面的合法使用。

2.乙方在租赁期内，有权合理使用门面，进行商业或办公活动。但不得擅自改变门面的结构或用途，如需装修、装饰或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管门面及其设施设备，并保持其完好状态。如因乙方的过失或疏忽导致门面损坏或设施设备丢失、损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内，应注意防火、防盗、防潮、防鼠等安全措施，确保门面的安全使用。如因乙方的安全措施不当导致门面损坏或他人受伤、财产损失等事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将门面及其设施设备恢复原状并交还给甲方。如乙方未恢复原状或未交还门面及其设施设备，甲方有权要求乙方承担相