房子抵押贷款合同范文7篇.docx

房子抵押贷款合同范文7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX银行，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其房产作为抵押物。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条抵押物

1.甲方同意将其所有的房产作为抵押物，该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。

2.甲方保证该房产没有任何纠纷和争议，并已经清偿了所有税费。

第二条贷款金额和用途

1.乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币XXXX元。

2.甲方承诺该贷款仅用于XXXX，不得挪作他用。

第三条还款期限和方式

1.甲方同意在XXXX年XX月XX日前将贷款全部还清。

2.还款方式为每月偿还贷款本息，具体还款金额和日期以乙方的还款计划表为准。

第四条利率和费用

1.贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。

2.甲方需要支付乙方贷款手续费、抵押物评估费等相关费用，具体金额和支付方式以乙方的收费清单为准。

第五条担保和保证

1.甲方同意将其房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。

2.甲方承诺在还款期限内不得将抵押物出售、转让或抵押给其他人。如需出售或转让，需提前通知乙方并征得乙方同意。

3.甲方同意在还款期限内保持抵押物的完好和保养，不得损坏或遗弃抵押物。如有损坏或遗失，需及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。

4.甲方保证本次贷款不改变抵押物的用途，不将贷款用于非法活动或高风险投资。如有违反，需承担相应的法律责任。

第六条违约和赔偿

1.甲方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按照约定的还款期限和方式偿还贷款本息；

（2）未经乙方同意将抵押物出售、转让或抵押给其他人；

（3）损坏或遗失抵押物未及时通知乙方并承担相应的赔偿责任；

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

抵押人（借款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

抵押权人（贷款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于：

1.抵押人因生产经营需要，向抵押权人申请贷款；

2.抵押权人同意向抵押人提供贷款，但抵押人应提供相应的抵押物作为担保；

3.抵押人以其所有的位于[XXXXX]的房产作为抵押物，向抵押权人申请贷款。

现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.抵押权人同意向抵押人提供贷款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），用于解决抵押人的生产经营资金需求。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，即年利率XX%。如遇利率调整，则按调整后的利率执行。

二、抵押物及抵押登记

1.抵押人提供的抵押物为其所有的位于[XXXXX]的房产。

2.抵押人应协助抵押权人办理抵押物的抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。

3.抵押登记费用由抵押人承担。

三、还款方式及期限

1.还款方式：抵押人应按期足额向抵押权人偿还贷款本金及利息。具体还款方式双方另行协商确定。

2.还款期限：抵押人应在贷款期限届满之日起一次性偿还全部贷款本金及利息。如遇特殊情况需延期还款，应提前征得抵押权人的同意。

四、违约责任

1.抵押人如未按期足额偿还贷款本金及利息，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。

2.抵押人如违反本合同约定，擅自改变贷款用途或转移抵押物，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.抵押权人有权对抵押人的经营情况、财务状况等进行监督，如发现抵押人存在重大违约行为，有权提前收回贷款。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同附件

1.抵押物房产证复印件；