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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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承包出租房合同样板

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋的位置与地址

2.2房屋的面积与结构

2.3房屋的现有设施与条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付时间与周期

4.3租金的支付方式

5.押金与退还

5.1押金的金额

5.2押金的退还条件与时间

6.房屋使用与维护

6.1承租方的使用权限

6.2房屋的日常维护责任

6.3房屋的重大维修责任

7.房屋的转租与转让

7.1承租方是否可以转租

7.2房屋的转让条件

8.合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.合同的生效与修改

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改条件

12.其他条款

12.1宠物相关政策

12.2访客相关政策

12.3保险责任

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

地址：市区路号

联系方式：X

1.2承租方的基本信息

地址：市区路号

联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置与地址

房屋位于市区路号，具体门牌号为。

2.2房屋的面积与结构

房屋建筑面积为平方米，共有间房间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.3房屋的现有设施与条件

房屋内现有设施包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、家具、宽带等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自2023年X月X日起至202X年X月X日止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.3租赁期限的续约条款

如需续约，双方应提前一个月协商，并签订续约合同。

第四条租金与支付方式

4.1租金的金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾元整），共计人民币元整（大写：人民币肆万捌仟元整）。

4.2租金的支付时间与周期

乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

4.3租金的支付方式

租金可通过银行转账、、支付等方式支付，具体方式由双方协商确定。

第五条押金与退还

5.1押金的金额

乙方应在签订合同的同时支付押金人民币元整（大写：人民币叁仟元整）。

5.2押金的退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定的条款履行相关义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用与维护

6.1承租方的使用权限

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，但不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋的日常维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋设施的正常使用。

6.3房屋的重大维修责任

如房屋出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第七条房屋的转租与转让

7.1承租方是否可以转租

乙方不得将房屋转租给第三方，如甲方发现乙方擅自转租，有权立即终止合同。

7.2房屋的转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方。如有转让需求，乙方应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的条件进行转让。

第八条合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

租赁期满后，本合同自动终止。

8.2合同解除的条件

除非双方另有约定，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币伍佰元整（大写：人民币伍佰元整）。

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

甲方如未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2承租方的违约责任

乙方如未按照约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地