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工业产区租赁合同规范文本2024

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有合法的工业产区物业，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所属工业产区进行生产经营活动。为明确双方的权利、义务，确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方充分协商，自愿签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）工业产区：指甲方拥有合法产权的，用于工业生产、加工、研发、仓储等用途的物业。

（2）租赁物：指甲方根据本合同约定，提供给乙方使用的工业产区。

（3）租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁费用。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指甲方将租赁物交付给乙方使用，至合同终止或解除的时间。

（2）免租期：指甲方给予乙方的，在租赁期限内不计入租金支付期限的时间。

（3）租金递增：指甲方根据本合同约定，在租赁期限内逐年递增租金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物符合国家有关安全生产、环境保护等法律法规的要求。

（3）甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。

（4）甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方合法合规使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期内因使用租赁物所产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用租赁物，遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规。

（4）乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2合同履行地点

租赁物位于：_________。

5.3合同履行方式

（1）甲方将租赁物交付给乙方使用。

（2）乙方按照约定支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

合同终止或解除时，双方应按照约定办理租赁物交接手续。

6.4终止后果

合同终止或解除后，双方应按照本合同约定承担相应责任。租金支付至合同终止之日。如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。如甲方提前解除合同，应退还乙方相应租金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的工业产区租赁费用。

（2）物业管理费：指甲方按照物业管理规定向乙方收取的费用。

（3）其他费用：指甲方代收代付的与租赁物使用相关的其他费用，如水、电、燃气等。

7.2支付方式

（1）租金、物业管理费等费用，乙方可以选择现金、转账、支票等方式支付。

（2）乙方应将租金支付至甲方指定的账户，并在支付凭证上注明合同编号及乙方名称。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的____日之前支付当月租金。

（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的支付时间支付物业管理费。

（3）其他费用：按照实际发生的时间支付。

7.4支付凭证

乙方支付各项费用时，应向甲方提供相应的支付凭证。甲方在收到款项后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定维修、保养租赁物，导致乙方无法正常使用，应减免相应租金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定支付租金，应支付逾期付款违约金。

（2）乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用。

8.3赔偿金额和方式

双方因违约产生的损失，应按照实际损失进行赔偿。赔偿方式可以协商解决，也可以按照法律规定办理。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

本合同必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

9.3必威体育官网网址履行方式

双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址信息不被泄露。如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方损失，应承担相应责任。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。

10.2不可抗力事件

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相