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食堂场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其食堂场地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议。

1.2甲方出租的食堂场地位于_________________________，场地面积共计____平方米。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为____期支付，每期支付时间为____日。

3.3乙方在支付租金时，应提供相应的发票或收据。

第四章权利义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

4.1.2甲方有权对乙方在使用食堂场地过程中的违规行为进行制止和纠正。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证出租的食堂场地符合乙方使用要求。

4.2.2甲方应协助乙方办理食堂场地相关手续。

4.3乙方权利

4.3.1乙方有权按照合同约定使用食堂场地进行经营活动。

4.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

4.4乙方义务

4.4.1乙方应按时支付租金。

4.4.2乙方在使用食堂场地过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.4.3乙方应合理使用食堂场地，爱护场地设施，保持场地卫生。

第五章违约责任

5.1如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方无法正常使用食堂场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

5.3如乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变更导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六章场地使用及管理

6.1乙方在使用食堂场地期间，应按照甲方提供的场地使用规范进行操作。

6.2乙方应保证食堂场地内的餐饮服务符合国家食品安全标准，对食品卫生负责。

6.3乙方应负责食堂场地的日常维护与管理，包括但不限于清洁、保养、维修场地设施。

6.4乙方不得擅自改变食堂场地的结构和用途，如需改动，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

6.5乙方应在租赁期间保持食堂场地的安静和秩序，不得影响其他用户正常使用。

第七章安全生产

7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证食堂场地的安全生产。

7.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患，防止的发生。

7.3乙方应制定食堂场地的安全生产制度和应急预案，并在甲方监督下实施。

7.4乙方应负责食堂场地内员工的安全培训，提高员工的安全意识。

7.5乙方在发生安全时，应立即启动应急预案，并及时向甲方报告。

第八章保险责任

8.1乙方应自行承担食堂场地的财产保险责任，甲方不承担任何保险责任。

8.2乙方应保证租赁期间食堂场地内的所有人员和财产均投保适当的保险。

8.3乙方应向甲方提供保险单复印件，以证明已投保相应保险。

8.4乙方在租赁期间如发生保险，应立即通知保险公司，并按照保险条款处理。

第九章合同的变更与解除

9.1除不可抗力因素外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

9.2如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

9.3如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

9.4任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

9.5合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离食堂场地，并将场地恢复原状。

第十章争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.4除仲裁费用外，双方应各自承担自己的律